时由我代签我爱人的名字（注：只写了我爱人的名字，没写我代签），中介明知没有委托但为了得到中介费也默认了。当场支付了2万定金，并约定我爱人回 动解约，但房东不肯，中介也表示如果我不买需要付违约金。请问代我妻子签定的合同是否有效，定金是否应该退回？因为很快发现贷款有问题，所以我没有给中介提供身份证信息，也 ...
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在工地断水断电，威胁我打条子。证人谢建华证实：我在工地施工期间，徐寅阶的妻子告诉我工地停电了，我就去接电，有几次是线被断了，我听说是欧阳 ：（一）欧阳兴与徐勇、徐寅阶签订的购房协议书是否有效的问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
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但马XX也不知道付没有付，付了多少。4、对拆迁安置协议无异议。5、对购房合同的真实性无异议。6、对证人证言，因证人均未出庭作证，不应予以采信。 名义实施的行为是否符合表见代理的法律规定。2、原、被告签订的房屋买卖合同是否有效。争对以上焦点并结合本案事实，作如下评析。本院认为，田XX以其丈夫马XX之名义 ...
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守约方支付违约金518 000元，并赔偿由此给守约方造成的其它损失，非产权人本人或非购房方本人在代签本合同后有违约行为的，也将按以上违约条款由代签人 内容不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效。本案争点系原、被告是否有违约行为，导致合同无法继续履行的原因是否系哪一方或双方的违约行为。根据合同约定， ...
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证据系复印件，且被告王新喜对贷款一事予以认可，不申请对该合同中的笔迹申请鉴定，故被告王新喜以该证据证明“王新喜”的签名系被告周桂琴代签不能成立，本院不予采信；证据2、3 被告王新喜亦不申请对“王新喜”签名是否其本人所签进行鉴定，其本人对贷款一事予以认可，上述证据本院 ...
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过莫富先，也没有见过莫富先的委托书。一审判决确认合同及收据上“莫富先”的签字是韩清碧代签，上诉人对此并未提出异议。2、莫富先病愈后从未对 该两人为案件当事人并无不当，对上诉人该主张应不予支持。关于涉案《房屋买卖合同》是否合法有效，应否继续履行的问题。本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 ...
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是其本人签署，是由他人代签的。契约签订后，原告非但不交纳购房款，也不交清房屋租金。颜裕才在多次催促未果的情况下，为弥补隐瞒妻子的过错，只能于2005年 其该辩解均缺乏事实依据，本院不予采信。对于原告石中文在签订合同时属限制行为能力人，是否会导致双方所签的契约无效的问题，从原告所举证据来看，原告石中文在 ...
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受甲公司委托出售201室房屋，与严乙办理房屋买卖手续符合法律规定，并无不当，双方签订的公有住房出售合同合法有效，故不同意严甲的诉讼请求。如果公有住房出售合同被认定为无效 甲也在场。职工家庭购买公有住房协议书是严乙的妻子诸某填写的，到签名的时候，因诸某不识字，就由诸某代签，严甲说就由诸某一起写吧，于是严 ...
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星以上主张缺乏事实依据和法律依据。理由是：1、上诉人郑天星称双方有代销售房屋的口头约定，但提不出有效证据证明，且航洋公司不予认可，代销售房屋的 为航洋公司到房产部门备案，推出双方当事人存在代销房屋关系。到房产部门为郑天星购房合同备案有多种原因，不能仅凭该证据认定双方当事人存在代销房屋关系，《商品房买卖 ...
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某某签字，出售房由韩某某签字，并代签了郑某某的名字。2009年11月1日签订意向书当日被告韩某某收取了原告郎某某购房定金20,000元，被告韩某某出具 ，本院予以确认。本院认为：本案争议的焦点为原、被告签订的意向书是否有效？原告认为该意向书有效，被告则认为因房屋登记的产权人为郑某某，而郑某某并未授权韩 ...
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