的生活设施已按设计要求建成；生产准备工作能满足正式生产的需要。(三)建筑安装工程质量已经质监单位鉴定合格。(四)环境保护设施、劳动安全、卫生设施已按有 责任。逾期不办理竣工验收的建设项目(工程)，不得移交固定资产，工程建设的工作班子不得撤销，有关部门不予核发《土地使用证》和《房屋所有权证》，环保、劳动 ...
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。2术语2．0．1建筑工程buildingengineering为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的 质量监督机构协调处理。6．0．7单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。...
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工程竣工后，建设单位须按规定向市规划局报送竣工报告，提请市规划局进行规划管理验收。市规划局应会同城市管理、房产管理、公安交通、消防、通讯、供电、防洪、 重新申报市规划局进行规划管理验收。第七条 建筑工程未经规划管理验收，或虽经验收但不合格的，不得投入使用。否则，有关部门不予办理房屋产权登记、居民入户或 ...
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第六条施工单位完成设计文件和合同约定的全部内容后，应当进行自验，并编制竣工报告，由项目负责人、单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，提交给监理 建设单位依法承担赔偿责任。关联法规：国务院行政法规（1）条第十九条房屋建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当在3个月内向城建档案管理部门移交一套完整的 ...
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计算建筑面积。根据建设部《房产测量规范》第321规定：“计算全部建筑面积的范围……房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房 人绿都公司于2008年9月擅自使用涉案建筑物，将涉案建筑物向银行进行抵押或出售，其以事实行为认可涉案建筑工程符合竣工验收标准，且至今亦未对涉案工程 ...
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房屋实际交付给乙公司使用的行为违反了我国有关法律的规定，因此，双方签订买卖房屋合同并实际交付使用的行为，是无效行为。最后判决开发商与乙公司之间的买卖 交付行为无效，开发商应当继续履行其与甲公司之间的房屋预售合同。律师点评：《中华人民共和国建筑法》第61条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑 ...
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的验收；对证据材料5认为，原告要求被告装修5套样板房，是在不破坏房屋结构的前提下进行的；对证据材料7认为，该证据材料并不能明确表明被告按约 上海中云建设技术发展公司、设计单位上海强生建筑设计事务所和被告在《工程竣工验收说明书》上盖章确认工程符合设计及施工验收规范要求，同意交付使用。1998年12月由 ...
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应严格按照审定的设计文件进行超限高层建筑工程的抗震设防。第十五条超限高层建筑工程的竣工验收应包括抗震设防内容；竣工验收时应有抗震设防管理部门参加。第 结构实际情况的力学模型，且计算程序应经国务院建设行政主管部门鉴定认可；(五)对房屋高度超过规范最大适用高度较多、体型特别复杂或结构类型特殊的结构，应进行 ...
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》附件1第76项的规定。19、建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》。20、建设部令第81号《实施 层客厅回廊3m高的临空处未设置防护栏杆，违反中华人民共和国国家标准《民用建筑设计通则》(GB 50352- 2005)强制性条文第6.6.3强制性条文；（内容为：阳台 ...
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不具有可诉性。 1.竣工验收备案只是行政机关对建筑工程竣工验收的一种程序上的管理，是建设单位向建设行政机关报告房屋竣工验收情况以备查考的行为 规定》 最高人民法院《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第57条第2款 《房屋登记办法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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