在郭某承包的甲地建筑工程中分包工程，郭某未按期给付应给我的工程款(分文未给），但郭某在这一建筑工程开发商处还有少量债权（基本是我所做工程产生的债权，但不足以满足 请求法院对郭某的同一债权（甲地债权，非乙地）进行冻结。 我认为我相对张某来说对这一债权有建筑工程优先受偿权，不知是否正确？请专家解答。谢谢！...
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合同承包人是否均可同样享有优先权存在争议。[3]笔者认为，施工合同的承包人无疑是建筑承包人而自然是该权利的主体。勘察、设计合同承包人履行合同同样是建设工程合同 也与我国现行的不动产登记制度的相关规定相符合。第三，要求建筑承包人建设工程款优先受偿权要事先进行登记，并规定承包人仅就已登记的工程价款数额享有 ...
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由于各工程建设方及各地人民法院对相关法律的认知和理解上的差异，会使建筑企业依法争取工程款优先受偿权的过程变得异常艰难和复杂，没有专业律师的参与往往会造成 支付的时限，以便于出现工程不能完工情形时及时行使工程拍卖权。第二，在建筑承发包合同中还应明确约定工程竣工交付时，工程价款结算方法及结算时限，以避免因 ...
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权益，《合同法》设立此项规定，赋予承包人建设工程价款优先受偿权，对其给予特殊的法律保护。（二）解决工程款拖欠问题，促进建筑业健康发展。 据有关部门统计， 受偿权的范围如何确定？答：最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等 ...
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必然会考虑到这一点，从而保证各司法解释的一致性。 对可能发生的建筑工程款优先受偿权抵消担保优先受偿权的情形，银行可以采取如下措施防范： 1、在设定正在建设的建筑物或已经竣工未登记的建筑物担保信贷业务时，审查该工程款是否已经结算完毕，即审查贷款目的是否与在建工程有关。如果借款与在建工程有关，很 ...
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申报了债权，泗阳县橡胶厂破产清算组审查认定申报的债权为一般债权，泗阳县八集建筑站对此未提出异议。 2001年9月7日泗阳县橡胶厂召开了第一次债权人会议， 的，可以适用合同法的有关规定。依据此规定，《合同法》规定的承包人建筑工程款优先受偿权制度以及法释（2002）16号批复可否适用合同法施行以前建设工程 ...
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而有的学者认为，合同法规定建设工程承包人优先受偿权的立法之初是针对社会上普遍存在的拖欠建筑工人工资问题，因此，这里的工程款主要是指建设工程施工合同的 而对公共财产，则不可主张工匠留置权，而要通过停止通知和支付保证金的方式使建筑承包人获得清偿。当然，停止通知和支付保证金的优先权主张方式也可适用于私有财产 ...
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目的在于对某种特殊的债权加以特别的保护。针对建设单位拖欠工程款现象严重的情况，将建设工程价款优先受偿权定性为优先权，有助于切实保障承包人的合法权益。笔者在 物权法》，吉林大学出版社1999年版，第370页9、李同民：《建筑工程优先受偿权相关问题研究》，北京大学法学院硕士毕业论文，尚未公开发表；10、持 ...
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受偿权的问题了。 通过对一审法院裁判理由的分析，上诉人认为，确认行使工程款优先受偿权有没有过期的问题，实际上牵涉到两个问题需要解决，即如何确定行使优先 月期限的起算点 对于这个问题，一审法院依据的2002年最高人民法院发布《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》（法释〈2002〉16号）的规定： 3、 ...
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。另外，“从功能上来分析，留置权是专门以保护债权人的私益为中心，而建筑工程优先受偿权已超出了单纯的私益保护范围，它还具有保护特定产业的成长或 其目的在于对某种特殊的债权加以特别的保护。针对建设单位拖欠工程款现象严重的情况，将建设工程价款优先受偿权定性为优先权，有助于切实保障承包人的合法权益。笔者在前文 ...
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