建设工程结算纠纷可以说是牵一发而动全身的敏感话题，因为工程款的结算对发包方、承包方的利益都有巨大的影响。从发包方角度来讲，将影响到房地产工程的移交、 可以堂而皇之地拒付工程款了。（六）显失公平之争。这只是个别案例，有时发包方与承包方在建设工程承包合同中约定了一个比市场更高一点的工程款（个中原因彼此心 ...
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，比如建设工程质量问题、垫资问题、招投标问题、违法转包、资质挂靠等一系列问题，进行了规定。该司法解释被很多人认为是 加强了对工程管理与房地产 》，人民法院网，2005.7.6 [3]最高人民法院民一庭审判长冯晓光《关于建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的理解和运用 [4]最高人民法院民一庭 ...
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该诉讼请求也被法院予以驳回。2、延误工期被判赔三千万建筑商遭遇天价赔偿1998年，武汉某房地产公司发包位于香港路与光华路交会处的一幢科技大楼和综合楼工程， 教训：具体案例案例1河南省漯周界高速公路有限责任公司（下称漯周界公司）与北京市市政二建设工程有限责任公司（下称北京市二政公司）建设工程合同纠纷上诉 ...
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【写作年份】2012年 【正文】 【问题提示】 如何认定建设工程项目经理的职务行为？ 【要点提示】 在审理建设工程合同纠纷案件中，对于施工企业设立了 湖南省长沙市芙蓉区人民法院经审理查明： 2009年5月10日，案外人株洲某乙房地产开发有限公司（以下简称某乙公司）与甲公司二分公司直属十三处签订一份 ...
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房地产开发公司商品房预售合同纠纷案例分析上诉人（原审被告）海南新疆尉犁房地产开发海南兴海公司，住所地海口市海甸岛沿江四路颐和花园。法定代表人李家兴 公司所有，尉犁公司与三亚市河东区港门村居委会、福建省惠安建筑工程发展公司海南公司、三亚金牛房屋建设开发公司签订的协议书，不能当然变更生效判决的确权效力， ...
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某建设有限公司（以下简称某公司）、罗某、湖南某房地产开发有限公司（以下简称某公司）建设工程分包合同纠纷和债权转让合同纠纷一案向本院起诉，本院于2011年12月30日 由罗某与某公司进行结算，债权债务也不可能由罗某负责，从几十起案例中可以看出是由某公司承担了相应责任；二、某公司并没有与原告于2009年4 ...
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解释第1条的规定，建设工程施工合同为无效合同，不应作为双方结算的依据。第二组证据包括：2000年12月28日英协(河南)房地产有限公司与中国建筑一局(集团 一局应向英协公司提供相应的竣工结算资料。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第四条、《中华人民共和国建筑法》第二十八 ...
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对其在法律上加以厘清。 一、相关案例 案例一 2004年，浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘正准备招标。之后，王某带领建筑 和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正当手段签订建设工程承包合同。本案各方当事人没有提供发包方与承包方以及居间人之间有违反《建筑法》 ...
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相关资料不完备。房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：政府机构出具的《建设工程竣工验收备案证》、房屋测绘机构出具测绘资料、《住宅质量保证书》和《 ：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”(三)开发商辩称违约金过高请求减少 ...
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案例一：实际施工人与工程发包人之间没有合同关系，其利益仍然应当得到保护 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定 迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“房屋出租率”，即关注房屋的空置率。 （2） 约定 ...
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