的行为。 另外，建筑业企业施工力量不足时，可以外聘其他建筑业企业或社会上赋闲的施工班组或施工人员，与其签订聘任合同，并签订企业内部承包经营责任制合同，明确双方 改为承揽合同，实质上也是非法分包或者转包。而根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下：（1）主体不同。法律对 ...
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由八届全国人大常委会第二十八次会议审议通过，并于1998年3月1日起实施的《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》第二十八条规定：“禁止承包单位将其 ；(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。二、建设工程施工转包与分包的区别与转化1、根据转包和分包的定义，区分二者的关键有两点：一是审查承包人发包 ...
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等智力劳动这些核心内容。 二、劳务分包与专业工程分包的区别 专业工程分包是工程承包人将建设工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应专业资质的施工 在程序上也严格加以限制。为了达到转包或者违法分包的目的，一些人希望利用劳务分包的自身的缺陷，为违法行为披上合法的外衣。但这一目的能否在实际中 ...
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按照约定处理；承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”应当注意的是，上述司法解释与建设部的管理办法存在一定的区别：第一、司法解释强调，双方当事人 （二）对最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的理解与适用。在非法转包、违法分包的情形下，一般会出现发包 ...
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建设工程转包有哪些法律风险？转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定，直接将工程再转包。 承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的 ；另一种是承包单位将其承包的全部工程肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。二者只有形式的不同，并无实质的区别。因此，建设部明确规定，承包单位在 ...
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、因一方违约导致合同解除，违约方应当赔偿因此给对方造成的经济损失。 四、建设工程转包与分包问题 （一）建设工程转包。 建设工程转包，指承包人将其承包的全部 进行分包。（6）分包人就其完成的工作量与承包人向发包人承担连带责任。 （三）建设工程转包合同与分包合同区别 区别转包与分包的三个基本原则是：（1） ...
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、因一方违约导致合同解除，违约方应当赔偿因此给对方造成的经济损失。 四、建设工程转包与分包问题 （一）建设工程转包。 建设工程转包，指承包人将其承包的全部 进行分包。（6）分包人就其完成的工作量与承包人向发包人承担连带责任。 （三）建设工程转包合同与分包合同区别 区别转包与分包的三个基本原则是：（1） ...
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第7条规定：具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签定的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违法法律规定为由请求确认无效的，不予支持。据此，以后的 营业执照、取缔、没收违法所得、构成犯罪追究刑事责任。 综上所述，建设工程的三包一靠既有联系又有区别，准确理解和把握这个问题，是准确分析和处理实务问题 ...
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的程序和处理；违约责任；工程转包与分包；总承包人管理与配合责任；分包人的权利和义务；工程保修、保修金的返还；工程保险、工程担保、履约保函或履约保证金 在订立分包合同时，应严格按照《分包合同示范文本》的条款进行订立。118.6.3因转包而产生的纠纷建设工程转包被法律所禁止。《合同法》第272条、《建筑法 ...
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主体适格性 律师审查设计人的主体适格性是应当区别对国内外设计单位的不同要求： （一）国内设计单位 a、建设工程设计资的分类：工程设计综合资质、工程设计 的程序和处理；违约责任；工程转包与分包；总承包人管理与配合责任；分包人的权利和义务；工程保修、保修金的返还；工程只险、工程担保、履约保函或履约保证金的 ...
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