并不是合同当事人，物管合同的双方是作为委托方的业主和受托方的物业管理公司。对于与物管公司签订物管合同的业主委员会或建设单位，笔者认为其法律地位比较类同于 瑕疵，而该瑕疵对于业主人身、财产的损失具有直接关系的，责任的构成要件才得以成立，其请求才能够被支持。 在笔者的司法实践中，近年来接触到两个案件较有 ...
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并不是合同当事人，物管合同的双方是作为委托方的业主和受托方的物业管理公司。对于与物管公司签订物管合同的业主委员会或建设单位，笔者认为其法律地位比较类同于 瑕疵，而该瑕疵对于业主人身、财产的损失具有直接关系的，责任的构成要件才得以成立，其请求才能够被支持。 在笔者的司法实践中，近年来接触到两个案件较有 ...
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发出了这样的感叹“住着漂亮的新居，受着物业管，缴着冤枉钱。”物业纠纷是怎样产生的，有哪那些争议，物业管理现状和纠纷法律特征又如何，国外又是如何管理物业 、物业管理合同是一服务合同，业主履行了付款义务后，物业管理公司就应承担相应的义务，这些义务甚至有时超越了市场体的义务。如社区保安义务本是公安机关的义务 ...
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；第二个阶段是从工程验收合格开始到业主委员会与物业管理公司依法签订的物业服务协议生效时为止，这个阶段的物业管理服务由开发商按法定程序和要求聘请的 所有权，对共有部分享有共有权和共同管理权的复合所有权。[11]而管理规约正是以建筑物区分所有权为基础成立起来的，[12]它是指业主大会依照法定程序通过的对 ...
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管理行业的新形象、新面貌。 二、组织领导成立开展“我为社区服好务，我为首都添光彩”物业管理规范化服务活动领导小组，由市国土房管局、中直机关事务 优秀集体30个。中直机关事务管理局、国务院机关事务管理局房地产管理公司、解放军总后基建营房部可在本系统内评选物业管理优秀员工和优秀集体，并向市活动领导小组推荐 ...
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物业公司于2005年5月3l日成立。2007年11月9日，平顶山市房产管理局颁发安仁物业公司资质证书，资质等级三级。准予从事物业管理业务时间为2006年10月17日 与物业签订一张合同就能作为依据，那么要国家法律何用，老百姓当怎样生存，小区物业称有百分之七十都交了费，那么为什么只起诉我一家。法院咋不问 ...
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伟，女，1977年9月16日生。原告新乡市新机物业管理有限公司（以下简称物业公司）诉被告张彦忠物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 有限公司委托原告自2005年10月21日起开始对宁馨苑小区进行物业管理服务。后宁馨苑小区成立了业主委员会，2010年8月22日新乡市宁馨苑小区业主委员会与 ...
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滇西，男，1960年4月20日生。原告新乡市新机物业管理有限公司（以下简称物业公司）诉被告方生吉物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 有限公司委托原告自2005年10月21日起开始对宁馨苑小区进行物业管理服务。后宁馨苑小区成立了业主委员会，2010年8月22日新乡市宁馨苑小区业主委员会与 ...
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对杏林物业公司主张的滞纳金，本院不予支持。杏林物业公司此项上诉主张不能成立。但针对同一物业公司对同一小区的服务，在没有其他特殊情况下，原审法院在酌情扣减物业费时 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费五十元，由北京杏林物业管理有限责任公司负担二十五元（已交纳），由张景顺负担二十五元（于 ...
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合议庭，于2010年8月2日公开开庭审理了本案。上诉人南昌锦盛物业管理有限公司（下称锦盛公司）的委托代理人李源，被上诉人南昌市劳动和社会保障局（下称市社保局） ，所以，我们决定停发你工资，但是，绝不会少你1分工资，在保安会议上我怎样承诺，就会做到。在无奈的情况之下，只有拿起法律的武器，维护自己的合法 ...
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