并从该房屋搬出；次月，被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。2010年12月，原告以其得知被告一直未办理法定过户手续，并在多 ，请求依法判决买卖房屋合同无效。请判断和分析如下问题： （1）双方所签订的房产交易协议书是否有效？为什么？ （2）为什么要办理产权更名过户手续，应由哪方负责？...
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的买卖房屋协议；(二)个人购买房屋，须提交户口簿或居民身份证及买卖双方草签的买卖房屋协议书；(三)单位出卖、转让和交换房屋，须提交经主管部门同意的申请书和房照或 3％向交易所缴纳租赁管理费。 第十七条本办法施行前，凡未经交易所审查批准的房产交易，均应按本办法规定由当事人双方在本办法施行之日起六个月内到 ...
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某告上法院。2006年9月8日，林甲某与林乙某签订书面的售房协议书，约定林乙某将其名下的上海市丰镇路私房（房屋建筑面积150.69平方米)及地下 ：事前注意防范，事发尝试协商，事后维权应委托专业人士一、兄弟之间、熟人之间的房产交易往往都注重“君子协定”，事前没有正常情况下的防范准备，往往就埋下了留下了 ...
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审查同意，按本办法办理房产交易手续，禁止私自买卖和倒买倒卖。 第二章买卖第五条单位或个人买卖房屋，须向房产管理部门提交下列文书证件：(一)单位购买房屋，须提交买房申请书和买卖双方签订的房屋交易协议书。(二)个人购买房屋，须提交买房申请书和居民身份证明。(三)单位出卖 ...
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下列规定办理手续： 1．买卖双方须按《经济合同法》的规定，签订房屋买卖合同书或协议书。 2．房产交易必须由交易双方当事人亲自办理，因故不能前往办理的，可委托代理人代为办理。 3．交易双方当事人(含法人)应持身份证或户籍证明、房屋所有权证和其它有关书证，如实登记填报交易情况。 第 ...
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。(二)房产所有权证上所载姓名须与申请卖房人或买卖房产双方协议书上的卖方姓名相符。(三)房屋产权如系与他人共有，必须持有其他共有人之同意书。(四)代理他人 不得超过试行标准的百分之三十，门市房不得超过百分之五十。旧房价格按《太原市房产交易价格试行标准》折成计算。第十四条本办法之解释权，属于太原市房地产 ...
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(二)房产所有权证上所载姓名须与申请卖房人或买卖房产双方协议书上的卖方姓名相符。(三)房屋产权如系与他人共有，必须持有其他共有人之同意书。(四)代理他人 不得超过试行标准的百分之三十，门市房不得超过百分之五十。旧房价格按《太原市房产交易价格试行标准》折成计算。 第十四条本办法之解释权，属于太原市房地产 ...
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双方的协议，机关、团体、部队、企事业单位须持单位购房证明和双方的协议书。房产共有人出卖共有房产，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买 办者，在今后统一换发产权证时不予换发。第十三条凡进行房产交易，须按下列标准缴纳交易管理费和工本费：１．买卖（转让）成交产价符合房地产管理处制定的房屋 ...
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委托人须提交委托书和本人的居民身份证。第十三条购买商品房的，成交后必须持购买协议书和付款收据到市房地产市场管理部门办理过户、确权手续。第十四条平房和整体 ，依法追究刑事责任。第二十四条桦甸市、蛟河市城区及本市各建制镇、独立工矿区的房产交易管理，可参照本办法执行。第二十五条本办法自一九九一年十二月一日起 ...
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人和使用人的合法权益，根据建设部、国家物价局、国家工商行政管理局《关于加强房地产交易市场管理的通知》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本 办理：(一)买卖双方须持房屋所有权证和所在单位证明，经房产交易管理部门审核，并签订房产买卖协议书，公证机关公证后，方可办理产权变更手续。(二)单位之间 ...
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