赵律师： 您好！我是辽宁凌源市的，刚买了一套二手住房，约38.12平米，交易价6.5万元，卖主把该房屋的房产证给了我。请问房产证过户手续及费用？补充下：该房屋是2006年建成使用的，房产证证是2007年7月年才首次办好的。 谢谢！...
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是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被 以上至10000部分0.210000以上部分0.1以上规定是对如何办理房产证继承过户手续的具体规定。房屋转让过户投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同 ...
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由开元公司来承担本案的诉讼费用。 法院判决： 北京市朝阳区人民法院经过审理后判决：开元公司于判决生效后10日内配合李某办理过户手续；开元公司于判决生效 开源公司显然已构成违约，应按照法律规定承担相应的违约责任。 那逾期办证的违约金究竟应如何计算呢？一般情况下，如果合同中明确约定了违约金或者违约金的计算 ...
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给董新华31万余元，董新华表示这些款项由其自行承担。因新罗公司贷款将房产证抵押在银行，至同年10月4日，金善朝拿到该房的原所有权证明，发现 “延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（1987）民他字第42号、 ...
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给董新华31万余元，董新华表示这些款项由其自行承担。因新罗公司贷款将房产证抵押在银行，至同年10月4日，金善朝拿到该房的原所有权证明，发现 “延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（1987）民他字第42号、 ...
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给董新华31万余元，董新华表示这些款项由其自行承担。因新罗公司贷款将房产证抵押在银行，至同年10月4日，金善朝拿到该房的原所有权证明，发现 “延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（1987）民他字第42号、 ...
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我和前妻在婚姻期间买了一套房屋，房产证写的是她的名字，后来协议离婚房子归我，她不协助办理过户手续，我想起诉到法院。想知道：1、是在房屋所在地起诉还是在前妻现住所地起诉？ 2、诉讼费用是按标的额计算还是就按案件仅收几十元的费用？...
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开发商本身存在的诸如房屋前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续等硬伤。对于非因开发商的缘由而导致的逾期办证，如房管局有关测绘及行政部门因 总额。 争议二：开发商要赔到哪一天？一般来说，计算开发商承担责任的起算点是可以明确的，但房产证还没办出来，也不知道什么时候能办出来，那么， ...
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下你，我家准备在九江市武宁县乡下的集镇买一栋二手房，房子是有个人土地证的，房产证也有，但是我想把房产证和土地证过户，不知道过户的费用如何计算，也不知道该到哪些部分办理手续。恳请您多指教，衷心的感谢。我的QQ邮箱是315879627@qq,com,我在邮箱里等您 ...
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原告，并代收了装修押金500元。因当时房屋的产权证正在办理中，未当即办理房产证过户手续。2000年底，房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证 即人民币8640元（此后至实际腾退日的房租损失按每月600元中的40%计算）。 上述内容限于本判决生效之日起三十日内由双方同时履行。 驳回反诉原告 ...
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