两种形式开展。 关键词：住房抵押贷款证券化 信托 特殊目的机构 住房抵押贷款证券化的法律问题研究 【目次】 第一章：引言 第一节：问题的引出 第二节：抵押贷款和资产 继续履行还款义务。另一种是抵押保险，是对借款人违约的保险。当贷款房价比率过高(如80%以上)，使贷款人可能因借款人违约而遭受较大损失时， ...
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信托两种形式开展。关键词：住房抵押贷款证券化信托特殊目的机构住房抵押贷款证券化的法律问题研究「目次」第一章：引言第一节：问题的引出第二节：抵押贷款和资产 一个实体，实际上是一个空壳。该SPV只拥有名义上的资产和权益，实际管理和控制均委托其他机构来进行，自身并不拥有职员，甚至连场地也没有，投资者的权益也 ...
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2）政府有责任在土地供应、建筑规划管理、税费等方面给予支持和优惠，降低和有效控制房价。（3）保障性权利享受只能以家庭为单位。（4）每一个家庭及其成员只能 ，（3）：46． [4]张群．住房制度改革30年：从法律史角度的考察［J］．法商研究，2009，（1）：73． [5]崔军民．桂林旅游局：职工集资房 ...
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使用权)，实际上也就获得了一种近似法律意义上的垄断权，并且可以在产权市场化的条件下，使产权通过交易而产生利润。在我国房价高速攀升的情况下，底地价成本 并将其制度化，加以推广。在制度化没有推广之前，我们主要可以通过以下两方面来控制：一方面，可以邀请权威机构对土地进行评估，为政府制定保留价提供依据，以避免 ...
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使用权)，实际上也就获得了一种近似法律意义上的垄断权，并且可以在产权市场化的条件下，使产权通过交易而产生利润。在我国房价高速攀升的情况下，底地价成本 并将其制度化，加以推广。在制度化没有推广之前，我们主要可以通过以下两方面来控制：一方面，可以邀请权威机构对土地进行评估，为政府制定保留价提供依据，以避免 ...
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，引发了目前房地产市场的混乱格局。 2005年到现今，房地产市场可以说是炙手可热，高房价令普通的老百姓望房兴叹，由此也催热了小产权房市场。某种程度上可以 学者成立国家小产权房问题研究中心，以向国家乃至地方各级主管部门提供从宏观到微观的各种意见及建议。另外，该中心应积极探讨法律对策，促进国家相关领域立法 ...
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法律同样难以落到实处，但这不意味着政治应该控制法律，恰恰相反，这要求法律的功能分立。只有法律的功能分立且得到政治保障，法律才能为政治系统的要求提供实现机制 学者对于当前政府对不稳定事件防卫性过当的论述，参见清华大学社会学系社会发展研究课题组：《以利益表达制度化实现长治久安》，载《领导者》总第33期。 ...
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第4页、第6页。 [7]参见徐明尧：《也谈绿地率兼论居住区绿地规划控制》，《规划师》2000年第5期。 [9]全国人大委员会法制工作委员会民法室：《 个人的绿地。见中国人民大学民商事法律科学研究中心物权法适用疑难问题研究课题组：《物权法第六章业主的建筑物区分所有权适用疑难问题及对策》，载杨立新、刘德权 ...
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第4页、第6页。 [7]参见徐明尧：《也谈绿地率兼论居住区绿地规划控制》，《规划师》2000年第5期。 [9]全国人大委员会法制工作委员会民法室：《 个人的绿地。见中国人民大学民商事法律科学研究中心物权法适用疑难问题研究课题组：《物权法第六章业主的建筑物区分所有权适用疑难问题及对策》，载杨立新、刘德权 ...
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。这样保证金的使用条件就宽泛许多，特许人的利益也得以实现。（3）监督与控制条款受许人不是简单地使用特许人提供的商标或服务标记，而是要使用特许人 ：①参考陈锴锋：《价格与市场》，我国发展特许经营的问题与对策研究，2001(12)；②参考吴敬清：《好财路-法律顾问》，地雷可能随时引爆－特许经营的法律风险及 ...
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