关于国有土地征收与补偿的相关法律规定 要 点 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 经常有朋友咨询房屋拆迁与补偿的问题，为满足朋友们的要求，现将河南 等相关事宜告知被征收人。 被征收人应当在规定期限内协商选定房地产价格评估机构，协商一致的由房屋征收部门公布选定结果。被征收人在规定期限内无法达成一致的 ...
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房二卖的相关问题进行讨论。 一、商品房一房二卖的属性及其法律后果 （一）商品房一房二卖的概念 在我国，商品房是一个特定概念，是指房地产开发商开发 倍的赔偿责任。由此可见，第二买受人在合同不能得到履行时，也可以向房地产开发商要求赔偿，有权行使惩罚性赔偿请求权。 （二）预告登记制度 商品房司法解释虽然对于 ...
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不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。[3]但是，依照我国《宪法》第八十九条和《立法法》第五十六条和第七十一条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。由此可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖过户 ...
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一房二卖的相关问题进行讨论。 一、商品房一房二卖的属性及其法律后果 （一）商品房一房二卖的概念 在我国，商品房是一个特定概念，是指房地产开发商开发、 开发企业以商品房A为标的与购房人甲签订买卖合同，在甲还没来得及办理过户登记手续的时候，该房地产开发企业又将商品房A出售给购房人乙，从而引起购房人甲和乙对 ...
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亩，村委会与一富商共同看上此地块，说是开发出来做房地产生意，为争夺土地使用权，双方争斗不止，最后村委会联合相关公安部门强行赶走富商，有人住院，有人外逃，迫于 签定的《土地转让协议》是否有效？如需认定无效需提供什么样的资料？ 2、请看协议文本是否具备法律效力？是否有漏洞或打擦边球？ 3、农用耕地性质转让 ...
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出售者依然还要分担责任。可见美国法对此连带责任与严格责任并举之原则。对于土地所有者的责任美国发采过错推定原则。在美国政府诉孟山都公司（United States v. 最关键也是最首要的问题。对于某些房地产立法实践中的显著问题，仅有某些普通的相关法律、政策、环境标准加以规范，没有专门的法律加以规制，这 ...
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、为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。3、协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议 公司销售人员、物业管理人员进行相关法律培训。3、为确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性。4、协助房地产开发公司招标选聘物业管理企业 ...
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。土地划拨相对于土地出让而言，虽然历史“悠久”，但长期以来对划拨土地的相关法律问题缺少深入的研究，以至于无论在理论上还是在实践中对划拨土地使用权都存在许多 进行公开拍卖，有利于公正地确定房地产的价值，从而有利于保护各方当事人的利益，有利于社会经济秩序的稳定。3、此外，甲属于国有企业，其资产属于国有资产 ...
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。土地划拨相对于土地出让而言，虽然历史“悠久”，但长期以来对划拨土地的相关法律问题缺少深入的研究，以至于无论在理论上还是在实践中对划拨土地使用权都存在许多 进行公开拍卖，有利于公正地确定房地产的价值，从而有利于保护各方当事人的利益，有利于社会经济秩序的稳定。3、此外，甲属于国有企业，其资产属于国有资产 ...
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等外的其他管理咨询服务业、会展服务、广告、房地产及建筑专业服务、除盐和烟草外的分销服务、物流、货代、仓储、运输、旅游等，允许香港企业以独资形式从事 能部分地解决一国四席下两岸经贸法律制度不统一所带来的问题。但是从WTO协定和我国的相关法律，以及WTO规则在国内法上的地位来看，WTO规则不能在我国直接 ...
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