都可以列入信赖利益损失范围，与买卖一方当事人人身关系密切的征收补偿或者其他利益，应单独进行处理。（一）卖方的损失在农村房屋买卖合同中，由于合同无效给卖方 能支持。三、关于农村房屋买卖双方过错责任的认定由于农村房屋买卖纠纷案件的违约方主要是卖方，因此一般认为卖方负主要责任，买方负次要责任。但仅仅抽象考虑 ...
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或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单。 （7）税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。 （8）违约责任的条款。包括出卖人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付 ...
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，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单。（7）税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。（8）违约责任的条款。包括出卖人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付 ...
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规定了该单位交付后买卖双方对该单位的责任，从交楼日起，申请人应负责楼宇内部设施的保养维修。从申请人1998年4月15日的信函所列举的房屋“缺陷”来看，有些 规定，即：因“其他非甲方所能控制的事故”，甲方可延迟交楼日期且无需对乙方作出赔偿。仲裁庭认为，被申请人应负的责任并不是基于延迟交楼，而是交付了尚未 ...
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规定了该单位交付后买卖双方对该单位的责任，从交楼日起，申请人应负责楼宇内部设施的保养维修。从申请人1998年4月15日的信函所列举的房屋“缺陷”来看，有些 规定，即：因“其他非甲方所能控制的事故”，甲方可延迟交楼日期且无需对乙方作出赔偿。仲裁庭认为，被申请人应负的责任并不是基于延迟交楼，而是交付了尚未 ...
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用途为住宅，付款方式为一次性付款即签订本合同之日起1日内付清全部购房款3734952元；卖方应于2007年12月10日前向买方交付房产。合同还约定了双方的其他 的事实，但其仍然将该房屋以住宅用途出卖给原告并签订了涉案房屋买卖合同，被告的行为构成根本违约，被告对此应负全部过错责任。被告关于其并无过错也 ...
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对损失是否有过错，对此违约方负举证责任，如果受损人有过错，则应承担相应的责任;第四步，确定受损人是否因违约而获有不当得利，如有，则应从损失中扣除;第 》第10条规定买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同 ...
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规定》第七十五条规定，李还构成妨害举证，应承担妨害举证的责任。 2、本案是合同转让纠纷，不是商品房买卖纠纷，不能适用《解释》来处理。合同法第八十八条规定 反诉主张的正当事由，更不能消灭其应负的债务。房屋面积的多少问题，与陈某无任何关系，纯属商品房买卖合同中双方的事。李某违约不还，又妨害举证，审委会基于 ...
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不可抗力或情势变更双方有权。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行 或“不能”“不适于”“未要求”第二十三条当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方 ...
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支付定金50000.00元，中介服务费2500.00元，双方买卖协议达成后由中介方负责办理交易手续，甲乙双方如违约应负违约责任，赔偿经济损失100000元，本协议于2006年3 月26日下午4点在我中介签完房屋买卖协议时，我们发现他房产权不足二年时，需交营业税的情况后，马上告知卖方杨宝祥，杨说：这事好 ...
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