房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) ...
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签订房屋买卖合同，到了约定的付首付的日期，但是不付钱，违约金是不是按照付款到期日计算，违约金怎么算的。付的定金是不是可以不还了？...
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不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。六、无权处分合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有 的，可以酌情降低赔偿总额。二十、同时主张逾期交房、办证违约金的处理出卖人存在违反房屋买卖合同约定逾期交房和逾期办证的违约行为，买受人同时主张上述 ...
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以下简称“金世纪公司”）、平顶山金世纪中学（以下简称“金世纪中学”）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案，公安局于2010年4月13日提起诉讼，本院于2010年4月14 能成立。（2）陶汉红反诉称公安局逾期办理房产证，应承担违约金300万元的理由亦不能成立。双方买卖合同第十五条虽然约定了在交房后45天内将办理 ...
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简称公安局），第三人平顶山金世纪中学（以下简称金世纪中学）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案，公安局于2010年4月13日向河南省平顶山市中级人民法院（以下简称原审法院 2号房屋的逾期付款违约金，本应抵销，不存在退还问题。陶武子不服原审判决，向本院上诉称：陶武子与公安局没有房屋买卖关系，不应该成为被告。陶武 ...
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）廖甲上诉人湖南xx公司因与被上诉人廖某某、黄某某、廖甲房屋买卖合同纠纷系列案，不服长沙市芙蓉区人民法院(2010)芙民初字第2631-2718号民事判决，向 提起诉讼，请求解除与湖南xx公司签订的《长沙市商品房买卖合同》，湖南xx公司退还已付购房款并支付违约金。在一审审理过程中，2010年8月13日 ...
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A投资有限责任公司（以下简称A公司）因与被上诉人廖某、黄某、廖某某房屋买卖合同纠纷系列案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开 某某等向法院提起诉讼，请求解除与A公司签订的《长沙市商品房买卖合同》，A公司退还已付购房款并支付违约金。在一审审理过程中，2010年8月13日，廖某等 ...
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A投资有限责任公司（以下简称A公司）因与被上诉人廖某、黄某、廖某某房屋买卖合同纠纷系列案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开 某某等向法院提起诉讼，请求解除与A公司签订的《长沙市商品房买卖合同》，A公司退还已付购房款并支付违约金。在一审审理过程中，2010年8月13日，廖某等 ...
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人湖南XX投资有限责任公司因与被上诉人廖XX(女)、黄X、廖XX(男)房屋买卖合同纠纷系列案，不服长沙市芙蓉区人民法院(2010)芙民初字第2631-2718号民事判决，向 起至实际交付之日止，出卖人按日支付已付房价款万分之五的违约金。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续， ...
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明确规定，如果当事人双方没有约定定金性质，一方违约，对方不能同时主张定金和违约金；如果当事人双方约定了定金性质，一方违约，对方虽然不能同时主张违约定金 的原理，这部分就不构成真正的所得，因此无需缴纳个人所得税。因此，房屋买卖合同纠纷所得违约金是否需要缴纳个人所得税，不能一概而论，需要具体情况具体分析。...
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