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证据3和4,系原、被告及第三人某某房地产经纪有限公司订立合同相关委托手续和房屋买卖居间合同,订立合同的当事人各方均予确认,本院予以采信。证据5, 的义务,如果承担义务的当事人没有按期履行,享有权利的当事人可以向人民法院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年。审判长李文波 审判员张新华人民陪审员何志锋二 ...
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现张某、李某以谭某违反11月30日前付清全款的口头约定为由拒绝履行房屋买卖居间合同。在审理中,张某、李某和谭某分别向本院提供了协商期间的录音 元的执行费,而是以行为类计算收取。 我们同意第二种观点,认为谭某可以成为申请强制执行的主体。理由如下: 第一,诚实信用原则是现代民事立法的价值追求,也是民事主体 ...
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现张某、李某以谭某违反11月30日前付清全款的口头约定 为由拒绝履行房屋买卖居间合同。在审理中,张某、李某和谭某分别向本院提供了协商期间的录音 的执行费,而是以行为类计算收 取。 我们同意第二种观点,认为谭某可以成为申请强制执行的主体。理由如下: 第一,诚实信用原则是现代民事立 法的价值追求,也是民事 ...
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交易手续,存在瑕疵。第二,由于项一反悔,导致无法完成交易,被告只能起诉,最终通过法院强制执行的方式完成了交易。原告认为,原告向被告提供了房源,调查房屋是否可 执己见,调解不成。以上事实有原告提供的意向金付款单、《房屋买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、房地产登记收件收据、(2009)闸民三(民) ...
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刘xx已依该生效判决向本院申请强制执行。上述事实,由原告提供的《房屋买卖居间协议》、佣金收据、《上海市房地产买卖合同》、(2007)浦民一(民 、交通费、通讯费、律师咨询费损失,原告并未提供充分证据证明损失的实际发生,且被告在居间过程中并无过错,故原告主张要求被告赔偿缺乏事实和法律依据,本院难以支持。 ...
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年9月她与售房人黄xx、购房人傅xx即本案被告签订了房屋买卖三方合同合同约定,被告在签订合同时向她支付包干费用20 000.00元,被告以未带足款项 的全部义务。一方不履行的,自本判决内容生效后,权利人可以向本院申请强制执行,申请执行的期限为两年。审判长贺发军人民陪审员 刘昭兴代理审判员张号 二0 ...
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多指房地产经纪,即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。 (二)相关问题 目的。 国内房地产居间合同与香港相比较而言,香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及地产代理人提供多种格式的文本,并且由相关法例强制规定适用该十 ...
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服务多指房地产经纪,即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。(二)相关问题 目的。国内房地产居间合同与香港相比较而言,香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及地产代理人提供多种格式的文本,并且由相关法例强制规定适用该十 ...
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上海某典当行有限公司原告陈某与被告鲁某、第三人上海某典当行有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告陈某 借款合同》,原告以系争房屋作为抵押,向第三人借款人民币6414000元整。该合同经上海市杨浦公证处出具公证书,确认为具有强制执行效力的债权文书,原告收讫第三 ...
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合同有效。出卖人转让房屋后,有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施 :中介机构对权属状况、订约能力报告义务。违反居间义务,损害委托人利益不得要求支付中介服务费用。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中,当事人一方对另 ...
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