：（1）公房承租人与私房承租人在权利方面具有重大差异；（2）房改前出租的公有住房具有福利分房的性质，其承租人享有了产权人的大部分权利，是一种准被拆迁人。 ？根据《拆迁条例》第二十七条第二款的规定，当被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系，则拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，即在此情况下只能裁决产权 ...
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：（1）公房承租人与私房承租人在权利方面具有重大差异；（2）房改前出租的公有住房具有福利分房的性质，其承租人享有了产权人的大部分权利，是一种准被拆迁人。 ？根据《拆迁条例》第二十七条第二款的规定，当被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系，则拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，即在此情况下只能裁决产权 ...
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的区别，混淆了房产证书交付他人占有与未获得房屋产权证书的区别。三、夫妻间变更按揭房屋的产权人或借贷人对贷款银行的影响 为保障抵押权实现，维护抵押担保的效用 的债务，应当共同偿还。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做 ...
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民法典》第903条（所有权权能）也规定：在不违反法律和第三人权利的前提下，物之所有人得随意处分其物，并排除他人干涉。美国《布莱克法律 第75-92页。 [47] 在这个意义上，国有土地和一般意义上的国有资产存在重要区别。诸如国有企业等国有资产的产权属性原来就十分清楚，一般由政府部门或政府任免的负责人 ...
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房屋大门之外，是公权力活动的范围，房屋大门之内是私权利的活动空间，俨然楚河汉界，界线清楚。公权力要跨越这个界线，惟有两条：一是所有权人同意；二是持有搜 房主在自己家里看黄碟就冲进去抓捕的违法行为有本质的区别。 我们的公权力的运用现在存在着严重的问题，例如到处摆摊设点的问题，老百姓也反感，但是一看到城管 ...
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1．10 物业管理委员会 ｃｏｍｍｉｔｔｅｅ ｏｆｐｒｏｐｅｒｔｙ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 经物业产权人大会选举产生，由产权人和使用人代表组成，代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。 8．1．11 物业管理单位 ｄｅｐａｒｔｍｅｎｔ ｏｆｐｒｏｐｅｒｔｙ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 依法 ...
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也可以发现。这说明在土地政策稳定之后，土地权利的交易形式少且缺乏灵活性，土地出典情形锐减，甚至可能在不少地区已经消失；而房屋出典情形则日益增多，大众对这种房屋利用 权与我国的典权存在类似之处，但二者之间的区别也是十分明显的。首先，传贳权人享有优先受偿权（《韩国民法典》第303条第1款），具有担保物权的 ...
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互利的原则。第五条市房产行政主管部门负责本行政区域内公有房屋的转租管理工作。各公有房屋产权管理单位负责其公有房屋的转租管理。第二章转租管理第六条原承租人须征得 和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房产权利的；（五）使用权有争议的；（六）不符合安全标准的；（七）不符合公安、环保、卫生等主管部门 ...
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非有体物。具体到知识产权，产权人和用益债权人的准占有应当是针对知识产品，而不是对著作权、专利权、商标权等观念中的权利的占有。对知识产品的准占有 实施许可的对象不包括外观设计专利，而且用益债权人不享有独占的实施权。 由于商标特定的区别作用，不能强制许可使用。我国《著作权法》也没有规定对他人作品的强制许可 ...
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其他用地五十年。 是否有必要规定建设用地使用权的最高年限？在我国承认房屋的私有和土地的公有这一现状之下，房屋的所有权人和土地的所有权人不统一，房屋所有权 的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。对比这两条规定可以看出，两者均以建造并保有房屋及其附属设施为目的，主要的区别在于建设用地使用权 ...
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