、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的 表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的 ...
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飞涨，刘先生现在反悔，明确拒绝配合过户，并将发票开在其妻子赵某名下。刘先生提出房屋已升值了150万元，要求王女士分自己一半，否则就不配合王女士办理房屋产权证。王女士在与刘先生谈判破裂后，委托了范律师代理了此案，浦东区人民法院在经过4次开庭审理后，最终判决开发商及刘先生配合王女士办理房屋 ...
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此房屋的时候咨询小区里的其他人家，因为开发商的原因，这个小区里两栋回迁户的居民一家也没有办理房屋产权证，大家手里都是留有动迁协议书及回迁协议等。 我 ，将她手里所保留的动迁协议书、回迁协议书、扩大面积交费的收据，以及其他和此房屋有关的票据一起交予我，我仔细核对了所有的资料，动迁协议书、回迁协议书，交费 ...
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提防房屋产权证办理时限不明有相当多的购房者总是抱有这种观念，交了房款可以入住就行了，一交钱，马上可以交房入住，不会有什么问题，但实际上 登记费等。按照有关规定，一些税费应由商品房买卖双方各按一定比例承担，但是一些开发商却在商品房销售合同中规定全部由购房者支付。比如买卖手续费，虽然各地标准有所不同，但 ...
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最近购买了套商品房，70年产权，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗？如果拆迁，开发商能得到拆迁赔偿还是什么好处？ 商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证”，然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有 ...
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整并签署了购房协议，协议约定2004年交房，2005年办理好房产证，如违约开发商以全额购房款的同期利率赔付买受人。2004年确实如约拿到了钥匙，在2005 合同，一切都是我父亲代为办理的。直到2010年孩子要上学需要房屋产权证，我又找到开发商，开发商说马上就可以办下来了，前段时间终于通知我去拿房产证， ...
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甲开发商的楼租给乙公司，签订租赁合同10年。乙公司花500万装修，3年后经济效益不佳，只支付了1年房租，甲方把乙方告上法庭，要求无条件收回房屋。 开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？...
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购买的商品房，70年产权的，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗 商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证” 然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有 购买了商品房后，应该是房屋 ...
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我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。...
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证迟迟不下来，起诉后发现当初购房合同内有条款说，如果房屋产权证不下来，按每日万分之0.1算赔偿金，但是最多不超过总房款的千分之一，是不是可以理解为如果开发商50年内不下房证，他只需赔偿400多RMB就可以免责？我的目的是房产证，请问有没有办法令开发商强制 ...
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