您好， 请问夫妻两人协议离婚，男方自愿放弃房屋所有权，签字后有没有法律效力？...
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本案的争议焦点在于夫妻一方擅自处分登记在其名下的夫妻共有房屋效力的认定，以及第三人符合怎样的条件可善意取得房屋所有权的认定问题。归纳起来有以下几个问题需要 以消极的善意作为认定标准，即不知道且不应当知道。对于善意的证明事项和举证责任的分配，应由另一共有人就买受人为恶意承担举证责任，通过反证进行认定， ...
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产权证基本概念：拥有房屋所有权的合法凭证近日，商品房购销两旺，许多盼望着能拥有自己理想家园的消费者正四处奔波看房。但是，他们对于商品房的产权证问题存在着疑问， ，适用于自1995年1月1日《中华人民共和国城市房地产管理法》实施后订立的商品房买卖合同，并且在2003年6月1日上述司法解释公布实行后尚在 ...
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种假象，因为此商品房确系邓某一人出资购买，长期以来也是由他独自经营诉争房屋。另外，万某也承认，自己未曾参与买房事宜，未为买房付出任何资金。故应当 代表人身份登记，这种现象在农村比较普遍。因此，房屋所有权的确认，除了要以书证和物证为依据外，还应当通过历史事件作为证明。该商品房系邓某一人出资购买，长期以来 ...
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证据，是指以下情形：（一）涉及可能有损国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的事实；（二）涉及依职权追加当事人、中止诉讼、终结诉讼、回避等与实体争议无关 又因原告王某确因客观原因无法提供证据证明案件所涉房屋是否已经过户给陈某，故而上述两条规定均支持法院对房屋所有权的归属状态进行调查。法院对此进行调查的 ...
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房屋产权证不是房屋所有权的绝对证据 近日，四川省成都市中级人民法院终审一起家庭财产权属纠纷案，涉案不动产房屋产权登记簿的记载依法被推翻，二审判决以刘某名字登记的争议房屋 ，不能完全排除四名子女基于亲情而违背自己的真实意思或为了平息当时父母争吵作出与真实事实不符的承认，故其证明力较低，且居住、使用讼争 ...
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的实际权利人。虽然全某之后恶意偿还剩余案件贷款并取得房屋所有权证的行为不能改变房屋所有权归属。而且双方签订的协议也仅仅是违反中国人民银行《个人住房贷款管理办法》 纠纷，就可以通过向法院起诉确认房屋的权属归属，但按照谁主张、谁举证的规定，实际买房人必须出具相关的证据证明房屋属于自己出资，同时也需要有相关 ...
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我父母出钱购买一套商品房 准备房主写我弟妹的名字(我弟弟和弟妹结婚不到一年)如果将来出现房屋所有权纠纷时 需要什么方式能够证明这套商品房实际所有权是我父母的 只是临时登记在我弟妹的名下...
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您好！我现住房屋是我姐在2002年卖给我的，不过，我手上并没有房产证或宅基证，只有一张姐姐当年证明已经收到全部款项的“证明书”(已打指模)。如果姐姐现在要收回此房屋，她是否有权利？如果我需要办公证证明房产归我所有，又该如何办理？谢谢！...
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出钱从爷爷那里买了还建房，但是当时无法过户，所以房子还是爷爷的名字。爷爷在走前写了一份证明，该房屋是我母亲出钱买的，并且以后继承给亲孙子我的，上面有爷爷 ！今年想把我的房产证办了，可是房产证要办了父亲的才能再办我的（办证过程中没有用那个证明），现在父亲的房产证办好了，可是现在父亲不愿过给我！现在我母亲 ...
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