想几个公司的姑娘也不容易,空着也是空着,就说服爱人租给了她们)。当时合同上没有写不可以“转租”二字(注明一下:我与爱人都在外地工作,电话中与乙方通话问清 爱人的同意,她把客厅隔开一半当卧室出租,我说不可以隔开,她说她没有破坏我房屋的主体结构,加之她在室外不是安装晾衣服的地方安装,我房子高,喊她去掉,她 ...
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,无需对原、被告之间房屋租赁合同纠纷对原告承担任何法律责任。原、被告之间签订《门面出租协议书》时,第三人不知情,更未参与,第三人不是合同主体,合同内容也未 合同履行了自己的义务。同年7月23日,彭振亮把与第三人签订的《房屋租赁合同》转让给了被告邓素凤,被告邓素凤给付彭振亮35280元。2007年3月8 ...
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6,证人陈玲的证言,证明陈玲与吴学波签订房屋租赁合同的目的是为了成立君度公司,君度公司作为原告起诉主体适格。证人陈玲证言的主要内容:签订租赁合同的出租 秀玲、岳月滨的证言,结合被告与第三人签订的房屋转让协议,能够证实2001年8月1日前,原、被告双方解除了房屋租赁合同。原、被告既已解除租赁合同,被告应 ...
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,驳回被上诉人的全部诉讼请求并承担本案全部诉讼费用。君度公司答辩称,原判认定主体和房屋租赁合同已经解除正确,请求驳回上诉,维持原判。原二审查明的事实与一审认定的事实 种不同性质的行为,带有明显的欺骗性。依据吴学波与答辩人房屋租赁合同的内容,吴学波转让房屋应提前三个月通知答辩人,答辩人享有优先购买权。而 ...
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的全部诉讼请求,被上诉人承担本案全部诉讼费用。君度公司提供答辩如下:一、原判认定主体正确。上诉人提交的工商登记档案资料无法证实泰和公司的合法存在。首先,上诉 的法律后果。因此,一审认定主体正确,上诉人的主张无法成立。二、一审认定房屋租赁合同已解除正确。被上诉人与第三人签订的房屋转让协议中明确约定,终止 ...
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同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》第六条约定“该门面租用期间不得随意转让,如需转让时必须经甲方许可才能实施”,据此,被告已构成违约 恢复原状或赔偿损失”。在第三人与被告于1999年签订的《房屋租赁合同》第四条约定“不准损坏门面主体结构”。被告明知协议有此约定,在原告征求被告意见时, ...
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代理人张永嵩,重庆百君律师事务所律师。周山诉傅辉商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案,重庆市第一中级人民法院于2011年5月20日作出(2010)渝一中 则还在向原告付款;同时,《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》5.1条约定:“出租期间,如果出租房屋出现主体结构上的质量问题,由甲方负责 ...
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承担水电费适用法律错误;二、一审法院主体认定错误,应该列邹某、周某为第三人。本案依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 上诉人某公司之间的门店转让协议是否有效,其使用水、电都是经过某公司同意的,水电费产生的基础是某公司与黄某之间存在房屋租赁合同关系,黄某代交水电费 ...
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,房屋产权没有办理完毕。合同第5条约定与房屋租赁没有关系,还应由原告作为主体处理。本院认为,该合同第五条虽然规定转让前企业的债权、债务由买 判决如下:一、被告铁岭市某某高级轿车修理厂于本判决生效后30日内藤出向原告租赁的260平方米厂房交付原告铁岭某某超硬材料有限公司;二、被告铁岭市某某高级轿车修理厂 ...
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,尤其是具有商业价值的商铺更是市场主体立足市场发展的重要支撑。趋利避害是市场永远不变的法则,市场的活跃必然导致房屋租赁合同纷争的不断增多,原来分散的、 ]但该法典中的理解不是我国规定的共同居住人补位为承租人,而是明确租约转让给继承人。法国最高法院原则规定:承租人死亡,租约权转移给继承人,或者转移给全部 ...
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