，促进交易和稳定交易秩序意味着社会财富的增加。如果认定房屋租赁合同每期租金为独立的债务，具有单独的诉讼时效起计点。可能导致出租人频繁地主张权利，或仅由 合同中的案件越来越多，最高法解释对房屋租赁合同在企业法人中的处理没有具体的规定。企业法人分立或合并的，原来的租赁权如何处理？企业法人进入破产清算程序的 ...
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，证据不足。一审认定《房屋经营管理协议》为房屋租赁合同没有依据。二、一审判决认定事实错误。一审认定271 300元欠款已过诉讼时效的唯一理由是金属 与原审判决认定一致。 本院认为，1996年11月13日实施的《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》第一条明确规定：“…… ...
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此部分租金，现其主张一年以前的租金，没有事实依据，且已经超过了法律规定的诉讼时效，因此，杨大清主张乃朝远拖欠2010年3月27日至2010年7月 事实与法律依据，本院不予支持。关于铺面装修损失的问题，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定： ...
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河南省安阳县印刷厂（以下简称印刷厂）因与被告贺自成房屋租赁合同纠纷一案，原告印刷厂于2008年10月29日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理决定。本院受理后， 2005年6、7月份向被告催要过房租，以后每年都派人收取，因此，原告提起诉讼未超过诉讼时效。被告应按每月750元从2004年9月起至将房屋归还 ...
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违法建筑。 因此，在签订房屋租赁合同前，承租人应当严格审查出租人是否为建筑物的合法权利人，建筑物是否为合法建筑。 三、租赁期限的确定 根据我国《合同法》的 承租人未能在上述支付期限内支付租金，出租人应当及时催告或者提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、优先购买权的行使与限制 优先 ...
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违法建筑。 因此，在签订房屋租赁合同前，承租人应当严格审查出租人是否为建筑物的合法权利人，建筑物是否为合法建筑。 三、 租赁期限的确定 根据我国《合同法》的 承租人未能在上述支付期限内支付租金，出租人应当及时催告或者提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、 优先购买权的行使与限制 ...
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违法建筑。 因此，在签订房屋租赁合同前，承租人应当严格审查出租人是否为建筑物的合法权利人，建筑物是否为合法建筑。 三、 租赁期限的确定 根据我国《合同法》的 承租人未能在上述支付期限内支付租金，出租人应当及时催告或者提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、 优先购买权的行使与限制 ...
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损失扩大而支出的合理费用，可以由违约方承担。六、租赁合同诉讼法律风险在违约行为发生之后，双方可以先就如何进行救济进行协商。如果协商无法达成一致意见的，则 大家在实践中加以重视。案例：A公司诉B公司强制执行案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案，法院判决出租方A公司胜诉，承租人B公司需支付A公司200万元 ...
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能否行使对争议标的物的管理权、诉权？原告起诉是否超过诉讼时效？3、原告与大利饭庄之间有几份租赁合同？执行情况如何？4、原告与大利饭庄之间租赁合同 月1日，原告为甲方、被告为乙方经协商正式签订的房屋租赁协议书约定：经双方协议，按照洛阳市物价局1997年文件确定的商业用房租用标准，每平方米（砖混结构）5元 ...
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15日接收房屋予以采信。并以该日期作为计算损失的依据。关于诉讼时效问题。在履行合同中新天地公司因与史先红的纠纷导致不能按约交房，新天地公司曾 来看，双方约定应在2006年７月３日履行完毕，显然和史先红的房屋租赁合同期限不一致；房屋的抵押情况双方买卖的时候被上诉人也知道，但是经过被上诉人的付款行为，上诉 ...
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