随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为，包括出售、交换和赠与。第七条在城市规划区内，划拨国有土地使用权转让必须符合城市规划，有利于城市经济社会的发展。第八 法律、法规和国家有关政策规定。第十九条 出租人在出租期内须按月向市、县国土资源市场管理机构缴纳土地收益。地上建有房屋的，按租金的15%缴纳土地 ...
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目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。第三十九条出租期满，出租合同终止，出租人应自 划拨土地性质进行转让的，可不办理出让手续，但转让人应当按照有关规定缴纳土地收益。以划拨方式取得的土地使用权需要抵押的，应当先进行地价评估，由市、县人民政府国土 ...
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合营者缴纳，中外合作经营企业可以由合作合同中约定的缴纳人缴纳。 外商投资企业租赁房屋、场地的，应当由出租人缴纳土地使用费，但租赁合同中另有约定的，从其 情形之一的，经有批准权的政府批准，可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理： 1）经城市规划行政管理 ...
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住房出售价的比例减征个人所得税。8、个人接受赠与的房屋在出售时是否需要缴纳个人所得税，如需缴纳，其房屋原值和合理费用应如何确定？答：应该 保证金时，应向杭州市财政局农税征收管理局提供新购住房的契证原件、房屋所有权证复印件、土地使用证复印件、“中华人民共和国纳税保证金收据联”原件和征收机关要求提供的其它 ...
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自动续基期，二是地上房屋等不动产可以通过约定确定归属，而不是一律由国家无偿取得。（七）转让的土地上是否设定其他权利。土地使用权作为用益物权， 八）当事人应在完全了解税费的交付情况后约定转让时税费的承担。土地使用权人应当按照规定缴纳土地使用税及其他规费，无论是转让人还是受让人，都应该清楚自己应该依法缴纳 ...
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人“苏业成”上注明“（金成）”，表明苏业成系代苏金成缴纳相关费用。原审原告明知房屋、土地的合法手续正在办理，但均未主张共有的权利，而将讼争 处分。”第一百四十七条的规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”据此，讼争 ...
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方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定办理登记手续，并按规定向市土地管理部门缴纳租金中所含的土地收益。第六十六 将宅基地进行转让。出售、赠与住房给他人，由此造成土地使用权转移的，应当到原登记机关办理土地使用权变更登记手续，并向农村集体经济组织交纳土地收益。第八章法律责任 ...
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方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定办理登记手续，并按规定向市土地管理部门缴纳租金中所含的土地收益。第六十六 将宅基地进行转让。出售、赠与住房给他人，由此造成土地使用权转移的，应当到原登记机关办理土地使用权变更登记手续，并向农村集体经济组织交纳土地收益。第八章法律责任 ...
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土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。此外，《城市房地产管理法》第51条规定：设定房地产 抵押合同中约定（抵押当事人应当在抵押合同中约定：抵押期间地上房屋是否准予预售或销售，售出后是否解除抵押权。如约定同意预售或销售并约定售后即解除抵押权 ...
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或限制农民私人权利的境况。城镇低收入者的住房也算是其生存的关键保障，失去了房屋的低收入者，基本的安定居住都成了问题，其问题的严重性并不比农民失去耕地 土地的用益是否用作农业生产。应当取消受让方必须是其他从事农业生产经营的农户之法律规定，将更有利于农村土地资源的优化配置，真正实现转让方转让收益的最大化， ...
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