在商品房买卖中，对房屋面积误差的处理原则上可以有买卖双方在合同中自由约定，若有约定则按照约定来处理；若没有约定则应按下列方式处理：出卖人交付使用 有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人 ...
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商品房预售纠纷之房屋面积误差 商品房预售中，购房者和房产商就暂测面积与实测面积的差异是否引起房款退补及如何退补而产生的争议时有发生。这种情况下，共有 四条的规定处理，实行限制的多退少补原则。 在商品房预售合同纠纷案件中，面积纠纷是双方争议的热点之一，因而直接关系到购房者的经济利益，因而是购房者反响较大 ...
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请问房屋面积误差国家有最高限规定吗?我们的合同中大概是这样说的，存在误差时:若3%以内按合同价多退少补，超出3%的按现有房价多退少补，问题是若超出25%我也应按现价补交吗？...
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请问，拆迁还建的房屋面积误差的处理能不能参照商品房的相关法规。我家原来的房子有130㎡，因房型原因选择了140的还建房，并在拆迁协议中注明多 的10个平方按优惠价格****元，交房实测的大的面积按市场价结算，但是没有约定如果面积小了怎么结算。现在交房实测面积只有135㎡，少的5㎡该如何退款，能否要求按 ...
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购房时候,签订的购房合同,关于房屋面积误差的处理,没有按照法律规定,以3%为界限,而是超出的面积(超过了3%)全部由购房人来补差价,当时也不知道这些条例,就签 ...
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房屋面积误差，查了1平方，开发商去年就补钱给我们小区一批人了。因为回老家了，开发商也没通知我，到现在我也没领到钱，每次去找小区物业的他都说还剩下10来户没补钱的，让我等着一起，我觉得不靠谱，这的等到猴年马月啊...
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比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还 或者直接按套计价。预售住房中，包括预售商品房、商业用房和办公用房，后两类房屋首次按该办法计算。 开发企业应当在预售场所、商品房坐落地显著位置以及其他能够使 ...
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这也太巧了，不见哪家少能退钱的，是不是开发商故意搞鬼？再说这个测绘面积怎么测的也不清楚，开发商说补就得补吗？ 为此，江苏君远律师事务所的资深 3%，这就意味着只有面积误差比绝对值超过3%的范围，购房者才能提出退房。如果业主对于测绘报告中的数据有异议可以向所测单位提出复检，不过由于房屋面积的测绘都是指定 ...
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买现房，合同面积723.6平米，并写明最后面积已测量单位实测面积为准。交房时卖方出具测量单位实测面积723.6平米。在买方要求办理房屋产权证时，卖方说产权登记面积大于合同面积，多出10.1%，让补上这个差出的款，才给办证。买方不同意，问如何处理。谢谢。...
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