【案件介绍】原告：上海某某有限公司---出租人被告张某某-------承租人（转租人）第三人李某某------次承租人（实际占有人）原告上海某某有限公司诉称，2012年4月 租金的二倍赔付出租方。第九条第5项规定承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金3000元。合同签订后被告与第 ...
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你们好！ 我将门市房租给承租人合同上也注明了不可以转租他人 但是他分割出租给了2家却不承认转租了 说是找的合作伙伴 请问这种情况下我可以解约吗其实这个 ，自己只留了一块地方干快餐，质问他得时候却口口声声说是合作伙伴。结果我200多平的房子他占了一大半却用别人给的钱付我的房租，现在有人愿意兑我的饭店我和 ...
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不佳，她想转让，可是一直无人问津，于是她决定在没有征得我同意在不知情的情况下转租，并想从中赚取一点房租。就在第三方租客搬进来时被我发觉。看在她经营不佳 就亏大了。（但第三方说能转出去转让费肯定是她的），这样的话她可以继续将房子转让以将以前的转让费赚回来。现在她又想和第三方签合同，而第三方又提出要与房东 ...
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不佳，她想转让，可是一直无人问津，于是她决定在没有征得我同意在不知情的情况下转租，并想从中赚取一点房租。就在第三方租客搬进来时被我发觉。看在她经营不佳 就亏大了。（但第三方说能转出去转让费肯定是她的），这样的话她可以继续将房子转让以将以前的转让费赚回来。现在她又想和第三方签合同，而第三方又提出要与房东 ...
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家里房子租赁给人，合约有写明不得转租，承租人现在未经同意擅自转租，是9月下旬得知的，一直协商未果，听说未经同意转租，可以终止合约，但要6个月 或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”想知道，这里提出异议是什么意思，是指向承租人还是法院提出了异议，如果是法院，6个月里向法院提出解除合约申诉，还是6 ...
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家里房子租赁给人，合约有写明不得转租，承租人现在未经同意擅自转租，是9月下旬得知的，一直协商未果，听说未经同意转租，可以终止合约，但要6个月里提出 合约？而且这6个月是从什么时候开始算，得知还是不再收租时间？合约有明确写明不得转租算在这6个月的规定吗？这里的提出的异议是向谁提出异议，承租人还是法院？...
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出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面 负责赔偿违约金三个月房租60000元(大写陆万圆整)。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金60000万元（大写陆万圆整）, ...
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，私自做主转租第三人，事前我并不同意转租，发生纠纷后报警，110上门调解承租人才给了我几百元转让补偿金，当着110面承租人承认房子满期后负责腾空交还给我，事后才知道除了半年期租金外，还隐瞒我和110警员收了第三人的转让费装修金，附加擅自许诺第三人可以原租金价格续租两年。我与第三人没有任何合同。现在原 ...
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不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔。厕所堵塞由乙方自行处理，费用自付。 ②：房子出租时干净，退租时也应保持房间的清洁干净，若不干净，需付甲方30 ，所有损失由乙方自行承担，甲方可协助调查，但不承担责任。 ②：未经甲方允许擅自将承租房转租，拖欠租金且无法联系到乙方，利用承租房进行非法活动的，干扰邻居、造成 ...
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出租的必要条件。实践中没有房产证但出租房屋的情况很多。这要看具体情况。如果房子已经办理了预售手续、其他手续齐全并已经交房，仅仅是欠缺一个办理房产证的 出租人可以解除合同。这条在上面已经提到，不能擅自转租；承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。第227条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人 ...
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