我有个门面房租给乙方开超市，只付了租赁保证金，房租是年付的，但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他，限他在十天内将租金付清，否则收回房屋。现在十天已经过去了，他还没有付租金，请问：我可以要求他解除合同吗？...
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房东将房屋出售给了第三人，约定一个日期交房，因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋买卖合同交付房屋，房东对购房人承担逾期交付房屋的违约金应当由原承租人承担。 支付，如果出租人又将房屋租赁给他人的，如果租金低于原租金的，原承租人承担原租金＋因出租人不能交房对新承租人承担的违约责任，其中出租人对第三人的违约 ...
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房东将房屋出售给了第三人，约定一个日期交房，因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋买卖合同交付房屋，房东对购房人承担逾期交付房屋的违约金应当由原承租人承担。 支付，如果出租人又将房屋租赁给他人的，如果租金低于原租金的，原承租人承担原租金＋因出租人不能交房对新承租人承担的违约责任，其中出租人对第三人的违约 ...
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并判令房产公司偿还租金收益款。 二、律师评论 1 、逾期交房与逾期付款交叉违约时违约责任的承担。交叉违约时，对方的违约责任不能成为己方免除责任的 ，房产公司交付质量担保义务无法完成。同时，出租后，承租人的权利给投资公司物权带来一定的限制，同样是不合理的。 三、法律依据 1 、 1996 年中国人民银行 ...
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于1998年10月20日签订的房屋租赁协议，用以证明双方的租赁关系及有关出租承租人的权利义务。2、原告于2000年6月28日、7月31日、8月 ，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理)。 审判长冯国万 审判员徐云裳 审判员俞爱珍 二○○一 ...
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没有租赁协议，也不交租金（主要是历史遗留问题）。对这些事实租赁，在拆迁时应当按照租赁房屋的拆迁补偿安置原则进行安置。”[viii]这些房屋的承租人或占有使用人 周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期 ...
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没有租赁协议，也不交租金（主要是历史遗留问题）。对这些事实租赁，在拆迁时应当按照租赁房屋的拆迁补偿安置原则进行安置。[viii]这些房屋的承租人或占有使用人 周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之 ...
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缴交租赁保证金，租赁保证金按每平方米50元的标准收取。逾期不缴交租赁保证金的，视为放弃承租。除不予退还租赁保证金情形外，租赁保证金应在租赁合同期满或解除 保证金中扣除，不足部分由租赁经营管理单位依法向承租人追缴。第二十二条承租人应按月缴交经济租赁房租金。拖欠租金的，由租赁经营管理单位依约定收取滞纳金， ...
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承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。 2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准；如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作 ...
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，非改居住宅，非成套独用的公寓，非独用成套的职工住宅，卫生间与厨房间不在户门内的独用成套职工住宅；（二）有下列不可售情形之一的公有住房，租金 户发放《宣传提纲》。２．所有公有住房的承租户均应按本办法缴纳租金。承租人逾期缴付房租，出租人或管房单位应记录在案，并按照《上海市房屋租赁条例》中的有关规定执行。 ...
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