我母亲承租的单位用房现面临拆迁，当时承租证上的有3人，分别是我母亲，我父亲，我哥三人，后我哥结婚生子，老婆和儿子的户口也落户在此。五年前， 财产，但户口没迁出，多年来租金一直是我母亲缴的。现在房子拆迁，可能会以拆迁安置房加货币形式补偿，承租人和居住人应该如何分配？我母亲作为承租人能否多得到点拆迁补偿？...
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安置补偿的，一般情况下并不存在如何分割动拆迁安置补偿的争议，但在实践中动拆迁安置后的房屋面积通常要大于原有房屋面积，因此需要承租人和家庭成员间补足剩余的差价 ，安置该人员的房屋建筑面积因房型原因超过应安置面积的部分，免收超面积部分的房价款： （一）孤老、孤残、孤幼； （二）享受城镇居民最低生活保障； ...
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可以以结婚的时间为节点将以上9种情况分为三大类，一是一方婚前取得承租权的，离婚时如何分割；二是双方婚前取得承租权婚后合并调换房屋的，离婚是如何分割； 应采用竞价方式由出价高者得。 2、一方主张公房承租权的，由评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款作出评估，取得房屋所有权的一方应当按照评估价的 ...
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、停业损失补偿费的_______％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。3．逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4．____________________________________________________________________。5． ...
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；被申请人从未与房产部门形成租赁关系，该房多年来由申请人承租并缴纳租金。被申请人依法无权从拆迁人处获得回迁安置权或拆迁补偿权。该套住房，同属申请人张军学及 及将来动迁时如何处理的问题，制定了协议书，被申请人张军航才同意将房屋承租人更名为申请人张军学。父亲张宝田作为原承租人在更名申请中表明：“此房就由我 ...
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听说要拆迁（但没接到政府明确通知）,情况如下： 1.我承租的房管所的房(父母去世后,承租人变更成了我的名字，现在我是承租人)， 2.我妹妹(早就嫁到河南省了,有 ，不胜感激！ 请问这种情况，我的妹妹和她的儿子,在拆迁时是否有权争得补偿款？按照法律应如何分割？ 户口本我是否有权不给妹妹使用，有何正当理由 ...
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夫妻共同偿还借款的；婚后一方或双方申请取得公房承租权的；婚前一方承租的公房，婚后因该承租房拆迁而取得房屋承租权的；夫妻双方单位投资联建或联合购置的 的一方，并且在分得住房一方经济条件允许的情况下，可要求其高于标准价给予对方补偿。 “解答”中还规定：对夫妻双方均争房屋“部分产权，如双方同意或者双方经济、 ...
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夫妻共同偿还借款的；婚后一方或双方申请取得公房承租权的；婚前一方承租的公房，婚后因该承租房拆迁而取得房屋承租权的；夫妻双方单位投资联建或联合购置的 房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。笔者认为，住房标准价是国家、单位给予职工的优厚待遇，分不到住房的一方 ...
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公有住房给承租人继续承租，且应执行政府规定的租金标准。若安置房的区位低于被拆迁房屋区位或房屋使用面积少于原房屋使用面积的，政府房管部门应适当补偿。搬迁费、 不一定涉及到临时用地，如在已有建筑物上加建的临时建筑房屋。 （3）如何确定临时建筑房屋的期限？《城市规划法》及《城乡规划法》均规定：“临时建设应当 ...
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公有住房给承租人继续承租，且应执行政府规定的租金标准。若安置房的区位低于被拆迁房屋区位或房屋使用面积少于原房屋使用面积的，政府房管部门应适当补偿。搬迁费、 不一定涉及到临时用地，如在已有建筑物上加建的临时建筑房屋。 （3）如何确定临时建筑房屋的期限？《城市规划法》及《城乡规划法》均规定：临时建设应当在 ...
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