，在共有部分受到侵害时，每一个共有人都有权追夺被侵害的共有财产，都有权行使物上请求权，都有权提起诉讼，不需要经过全体业主的同意，当然最后 。物业单位在建筑物区分所有权中的地位，就是一个管理人的角色。区分所有人可以设管理人，管理人可以是自然人，也可以是法人。物业单位接受委托，就要行使管理权。 【作者简介 ...
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性也要远远强于地上权。土地使用权人不仅可以占有使用土地，而且可以转让、抵押、出租土地使用权；另外，土地使用权人死亡后，继承人也可以继承土地使用权， 行使是通过代理人行使的，它对代理人有特别的要求，即必须按照国家利益最大化的原则行使所有权权能。在这里追求经济效益的最大化成为国家财产运作或行使财产所有权的 ...
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性也要远远强于地上权。土地使用权人不仅可以占有使用土地，而且可以转让、抵押、出租土地使用权；另外，土地使用权人死亡后，继承人也可以继承土地使用权， 行使是通过代理人行使的，它对代理人有特别的要求，即必须按照国家利益最大化的原则行使所有权权能。在这里追求经济效益的最大化成为国家财产运作或行使财产所有权的 ...
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主导性的。长期以来，作为他物权的担保物权、用益物权被认为是从所有权中进行权能分离后产生的权利类型。从体系安排上看，所有权-他物权的架构绝非随意而为，所有权是 ， [30]转引自尹田：《法国物权法》，第51页。 [31]杨紫：《财产所有权客体新论》，载《中外法学》1996年第3期。 [32]如宝洁公司、 ...
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的。长期以来，作为他物权的担保物权、用益物权被认为是从所有权中进行权能分离后产生的权利类型。从体系安排上看，所有权-他物权的架构绝非随意而为，所有权是 .html.[30]转引自尹田：《法国物权法》，第51页。[31]杨紫：《财产所有权客体新论》，载《中外法学》1996年第3期。[32]如宝洁公司、 ...
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合同约定主债权转让，抵押权等同时转让，受让人因此主张行使抵押权应否得到支持？即被转让的抵押权是否需要办理新的抵押登记手续，还是只需履行通知的义务即可？ 他人财产认为自己的财产而予以处分。还须注意这里所谓处分，并不是所谓处分行为，而是所有权的占有、使用、收益、处分四项权能中的处分权能。教科书说所有权的 ...
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列举主义。我国《民法通则》第71条也采用了列举主义：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”近代以来，一些学者对 权利行使方式。设定他物权就是所有人选择利用所有权权能，因而也是行使所有权的一种方式，反映了所有人和所有物之间的完全的支配和被支配关系。任何他物权人，不管 ...
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从公法的角度看，大学应该承担着为特定目的行使其所有权的义务或者责任。这样，就建立起了公法领域里一个特定主体对于特定财产的法律支配关系，堵塞了公共财产领域 谈，对于后一个冲突，我想介绍一些历史知识供大家参考。 农村中的集体所有权中集体和个人是什么关系？这个问题太值得研究了。可是现有的研究对此事语焉不详。 ...
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的所有制意义上的内涵，无法成为民法上具有实体权利性质的财产所有权之一种。[3]因此，集体土地所有权只不过是一种没有主体承载的悬浮在半空的所谓空权利而已。 二 这一问题时，回答属于国家所有、乡镇政府代表国家行使所有权的乡镇干部竟有19人，占调查人数的32%；在农民中，选择国家所有的竟高达43人，占被调查 ...
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生命是有限的。7、无期限。无期限与可遗赠行使财产的持久性特征的两个要素。所谓无期限，指的是所有权不会到某个确定的期限就终止。当然，有些权利是 市场经营，谋求利益最大化。什么东西可以被正当用于私人目的，可以进行市场经营，谋求利益最大化呢？当然是私有财产或者从财产权分离出来的某种权能。腐败被批判，本身隐含 ...
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