我朋友购买了一个安置房，但对方没有房产证，并且已交付对方二十万，购房合同也不能到公证处公证，如果要写购房合同，那些条款是必须写上去以保证自己能获得最大得利益的。急急急需答案。...
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律师，您好！ 我看中一套房子，通过21世纪中介公司，该房为期房，由于业主急售价格较低，但业主需要首付80％，对于工薪阶层来说300万不是一个小数目，想请教您通过中介操作是否还有风险？如何更加保险一些（如：进行公正）？公正的内容是什么呢？...
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只是证明所有权归属的一种书面凭证而已，并不是房屋本身。房产证也不具有代表房屋所有权的功能。无房产证不等于不享有房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋。 目的看，制定城市房地产管理法的主要目的，是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。在法律规范设计上看，该法第六章中单设了《 ...
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正在办理房产证） 房产买卖合同 1合同双方当事人，证件。卖方简称甲，买方简称乙。 2房屋位置；所买卖房屋的面积（误差不得超过3%），房屋质量装修，交易价格。 三十天内需积极配合乙方进行房产过户等交接手续。延迟办理每增加一天，则支付买卖房屋价格的1%作为违约金。最多延迟三十天。 5卖方保证在交付房屋时 ...
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您好，我家人想买一套安置房，但现在没有房产证，也不知道有没有土地使用证。现在签订房屋买卖协议和公正，在我看来还是很有风险。怎么处理？...
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我家刚买了个二手房，17万，在我们那里叫环卫家属院，没有房产证，只有交易的凭证，现在政府要拆，不知道能不能得到赔偿，如果能，是怎么个赔偿方式...
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原告赵先生诉被告娄女士、娄先生（娄女士之父）房屋买卖合同纠纷一案。法院以暂无房产证不影响房屋买卖合同的效力为由，依法判决驳回了原告的诉讼请求。 据 协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、 ...
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证明所有权归属的一种书面凭证而已，并不是房屋本身。房产证也不具有代表房屋所有权的功能。 无房产证不等于不享有房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋 看，制定城市房地产管理法的主要目的，是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。因此，该法中虽然对反映房地产归属的静态物权关系作了 ...
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泰安律师推荐案例 新建无证房屋能否转让案情?2001年2月，曾某、王某在邻居的参与下，双方口头协商约定王某在圩镇的一幢新建尚未办理房产证的房屋以 。但是，在房屋转让中，却不能因为不具有房产证而限制其交易，房产未进行最初登记和过户登记，只是产生房屋所有权不转移的效力，但双方的转让合同仍可成立和生效，合同 ...
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房子中，不少都是收房后还没有拿到房产证的，出于价格诱惑，不少购房者冒险买房，但业内提醒这种交易风险很大。无产权证新房遭抛售 新政后，中介市场也受到 选择这样暂时还没有产权证的房子，那就要承受这其中的风险，不像有产权证的房屋交易保护购房者权益那么地完整。如果发生违约，至少要保证已付给卖主资金的安全。 徐 ...
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