举证责任的原则性分配以及侵权责任的认定，尽管该案有其特殊性，但它仍旧像一个潘多拉魔盒，释放了诸如无权占有的诉讼主体资格认定、保护范围等有关审理思路与司法 占有 根据有无本权，占有分为有权占有和无权占有。《物权法》第241条就有权占有作出明确规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或动产的使用、收益、 ...
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无权占有又分为善意占有和恶意占有，关于恶意占有人对被占有的不动产或者动产的使用损害应当承担赔偿责任，各国立法均无异议；但关于善意占有人是否要承担赔偿 。例如《德国民法典》第955条、我国台湾地区民法第952条规定，善意占有人，依推定其为适法所有之权利得为占有物之使用及收益。 外国立法规定善意占有人不担 ...
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从以下三个方面作进一步说明： 1．毁损、灭失的含义。毁损的含义易于理解，它使得被占有的不动产或者动产的使用价值或者交换价值降低；而所谓灭失，指被占有的不动产 不知自己为无权占有而仍然进行的占有。是否为恶意占有，依占有人取得占有时的具体情况而进行判断。取得时为善意，而后得知自己为无权占有的，自其知道之时 ...
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是否都必须返还给权利人(回复请求权人)?第二，返还原物和孳息后，对于无权占有人为维护被占有的不动产或者动产所支出的必要费用，是否可以要求权利人返还? 首先，针对第一 息的规定，并非各国通例。《德国民法典》关于这一问题并未区分善意占有和恶意占有，其第994条规定，所有人的偿还义务依关于无因管理的规定确定 ...
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如对共有物的特定部分占用收益，仍须征得其他共有人的全体同意，否则就是擅自占有收益共有物，构成对其他共有人的权利侵害，其他共有人有权行使物上请求权 诉讼中当事人有权处分自己诉讼权利的原则，原告可以选择对其有利的诉讼主张来起诉。所以，本案案由确定为不动产侵权纠纷或排除妨碍、恢复原状更为合适，再按建筑物区分 ...
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当然可以依据本条（《物权法》第245条）的规定行使占有的保护。因此可以看出,占有人无论是有权占有还是无权占有,其占有受他人侵害,即可行使法律赋予的 了本条所禁止的侵害行为,即因承担相应的责任,法律不问其是否具有过失,也不问其对被占有的不动产或者动产是否享有权利。[18] 这些分析似是而非。借用合同到期 ...
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春寒料峭的一个早上，中华建筑公司的习老总找到湖北清江源律师事务所胡永红律师，诉说其20多吨钢筋被债权人“偷”走了近三个月，派出所不管，现钢筋的价格早已 ，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。”第三十四条：“无权占有的不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”，这是建筑公司提起诉讼的依据。而 ...
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不动产的无权处分主要是指第三种情况。换言之，不动产的无权处分，主要是指发生登记错误的情形下，登记权利人将其不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了 的权利推定效力，没有像《法国民法典》第2279 条那样明确地规定：对于动产，占有相对于所有权的证书。从这个细微的区别可以看出，在我国《物权法》上，登记 ...
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不动产的无权处分主要是指第三种情况。换言之，不动产的无权处分，主要是指发生登记错误的情形下，登记权利人将其不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了 的权利推定效力，没有像《法国民法典》第2279 条那样明确地规定：对于动产，占有相对于所有权的证书。从这个细微的区别可以看出，在我国《物权法》上，登记 ...
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，致占有物灭失或毁损者，对于回复请求权人，负损害赔偿之责。可以发现，关于无权占有之损害归属，其规定不一，具体分为以下二种情形：(1)善意占有损害 的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。立法机关有关主管部门人士解释称：无权占有又分为善意占有和恶意占有。关于恶意占有 ...
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