新国八条出台以后，使得一些尚未办理房产证得房屋无法过户，那么一方当事人可以依据情势变更原则解除合同。合同解除如对一方造成损失，那么受益方应该适当补偿 以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域 ...
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，合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因 根据被上诉人的申请，委托估价师事务所对上诉人的商铺进行估价，估价的结果令上诉人无法接受。被上诉人的48万元，不能补偿上诉人因此蒙受的损失。况且上诉人并未对 ...
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，签订合同时李某房产证尚未办理成功。双方约定房产证下发之日起5日内，双方办理过户手续。2011年2月15日北京市出台京15条，2011年5月初李某拿到 订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，可以要求解除合同，双方互不承担违约责任。合同解除以后，一方损失过大，可以要求对方合理补偿 ...
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，法院查明，该申请书填写的登记种类为转移登记，初审意见为产权来源清楚，交易过户证件齐全，建议办理申请登记。 2005年10月29日，中华通信系统有限责任公司 。对此，法院认为崔先生的行为违背诚实信用原则，严重违反合同约定，导致合同无法履行，合同应予解除，崔先生应承担违约责任。 法院认为，对陈女士的损失 ...
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某是不利的。 我认为通过解除合同来实现自己的权利对赵某更为有利。因为根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，改型车辆不但不能办理过户手续，而且还有可能被处以罚款 审理情况 在方向确定后，赵某即向王某发函通知其解除合同。但王某已经改变了住址，赵某的解除通知因此无法到达被告。给王某打电话，王某不接，发 ...
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房地产销售合同的标的是房屋，是一种很典型的不动产，房屋产权的取得还需要办理过户登记，未办理过户登记的不能取得房屋所有权。因此，往往会出现未办理过户登记物权 能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。可见，在被告无法履行合同的情况下，原告方可以提出解除合同。又根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定 ...
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不能过户的营运证与出租车卖给原告属于欺诈行为为由解除合同。本案二被告不能履行过户义务，且该出租车现实处于停运状态，原告提出因二被告采取欺诈的手段故意 订立合同时所追求的目标责任制和基本利益无法实现。） 解除合同所产生的法律后果是恢复原状，但对于标的物已被使用并获得收益如何获得收益如何恢复原状，我们认为 ...
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先生取得房屋所有权证后，某中介公司主持双方重新签订《北京市存量房买卖合同》，并办理网签和过户手续，赵先生需另行支付过户费3000元。后王先生取得了房屋所有权 丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，应当允许变更合同内容或者解除合同。本案中，赵先生和某中介公司在本案中均无过错，合同因无法履行而应当予以解除 ...
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令”规定的购房条件，无法办理房产过户登记手续。买卖双方的房产交易陷入僵局。陈某以合同目的无法实现为由向深圳市南山区人民法院提起诉讼，要求解除《房屋转让合同书 作为居间方，促成买卖双方签订《房屋转让合同书》，即完成居间工作，并无保证合同的履行的义务，故法院据此作出判决，符合合同法的相关条款。 相关法律： ...
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“限购令”，对不具有北京市正式户口的外省市退休职工刘※※来说，此时率先申请仲裁过户前景并不看好，因此，承办律师建议刘※※待张※※先申请仲裁后再提起反请求更为 限购政策属于情事变更，已方愿意继续履行合同但受政策所限无法履行为由，要求解除合同；刘※※要求继续履行合同，办理过户手续。为支持本方的请求，张※※ ...
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