不可将其出卖、转让。也不可以抵押。 三 农村宅基地的热门话题 1.宅基地能否继承。答案是否定的，按照法律规定是不可以的。但是宅基地上有房屋，森林的除外 宅基地的福利性和财产性的关系，全面反映农村宅基地的属性。 其二，正确处理国家和农民集体的关系。在宅基地的审批过程中，农民集体没有对宅基地的处分权，这与 ...
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律师们好，咨询个法律问题。我家现在是在农村。我爸自9岁起被养爷爷养奶奶抚养长大，1979年我爸跟养爷爷养奶奶双方共同修建了一套房子，双方各居住 下，这房子土地使用证上只写着我爸一个人的名字，那些堂兄弟们是否有权利来跟我爸争夺这房子的另一半及宅基地？我养爷爷养奶奶生前没有生育。只领养了我爸及我姑两个。 ...
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律师：您好！ 本人有几个关于农村宅基地的问题搞不懂，想咨询请教一下： 1、 ﹤农村宅基地使用证﹥上只有户主，没有其他家庭成员的姓名；请问该宅基地的权利人如何确定？ 呢？如果三种文本互相矛盾或抵触，特别是出现第3种情况后，老百姓又如何来维护自己的合法权益呢？ 请各位律师给予明确的法律援助和指导。谢谢！...
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的一体化。在切实保障农民安居乐业的前提下,只要是不改变农村宅基地的使用用途,没有破坏其使用的功能,法律应当允许农村宅基地使用权适度地向城镇居民、法人及其他组织 进行流转。 依据《物权法》关于用益物权的一般规定,用益物权人有权对他人所有的物依法享有占有、使用、收益的权利。农村宅基地使用权属于用益物权, ...
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云南省大理洲洱源县，你好！我想问：农村宅基地的问题！我们村有私自扩建自己的房屋，影响到我们的交通，我该怎么办，我们村没有土地证明，是村集体土B#有关部门下来最多就给于他们一个罚款，不能帮我解决我们的交通问题！那么关于宅基地有没有对这些私自扩建房屋的法律条例...
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宅原则。例如，2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》强调严格宅基地申请条件，坚决贯彻一户一宅的法律规定。似乎一户一宅是严格的 已经规定了国有土地收回制度及其不交回国有土地使用权的法律责任，也规定集体土地使用权收回制度，但对于宅基地使用权的收回并没有明确的规定，只是规定了国家鼓励有 ...
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管理法》也有关于宅基地使用权保护的条款，但由于没有明确这种权利是物权，因此宅基地使用权在遭遇侵害时，如何保护并不明确。虽然物权法中有关宅基地的规定很 资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，城镇居民不能购买农村的宅基地。可见，物权法目前确认现有土地管理法等法律和国家 ...
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现有一块农村宅基地，与西邻有纠纷，我家实际宅基地东西宽9.7M（与我家宅基地使用证标注东西宽9.7M无异.宅基地使用证为87年颁发，因为纠纷在以后换新证的时候西邻 我曾经找过区土管局，土管局也曾经派人下来实地丈量过，但是因为对方不配合也不同意调解，一直没有结果。土地局人回复，因为邻居不给签字他们也没有 ...
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出去并专业分配在城市工作。我爷爷过世前对老家的宅基地进行了口头分配，（无遗嘱）把老家的宅基地分给了留在农村的两个儿子。这事情已经过去20多年了， 地的儿子在城市中都有单位分的房子，是否 还有资格回来要求分割宅基地？ 3、以上事件纠纷是属于民法还是什么法律法规的内容？ 感谢各位热心的法律人，我父母已经为 ...
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父亲按的手印，买方是我大爷按的手印，并有邻居证明人按的手印。我大爷新申请的宅基地就给我家了，现已盖房。这个新的宅基地没有红本，只有个村民申请宅基地建房 我大爷的名字。而我家卖给我大爷的房产有红本，是我父亲的名字。请问：这种情况对我们有哪些潜在的问题？去公证处公证起法律效益吗？如果拆迁等原因，我们可以 ...
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