的转让行为有效，房子归原告王某所有。根据善意取得制度的规定，原告王某可以取得商品房的所有权，因为原告在与被告进行交易时并不知道被告是否有权处分该 所有权的变更应当办理相关权登记手续，而在本案中，黎某并未办理房屋产权变更手续，所有权并没有发生转移，事实上也不可能发生转移。因此，本案并不符合我国物权法规定 ...
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房二卖或者卷款潜逃，买方将面临损失；其次是房子是否能办理房产证、何时能办理房产证都未可知，存在很大的不确定性。第三，卖家买方时可能有按揭贷款，如果 。尽量通过银行汇款、转账支付房款，避免支付现金。银行交易记录是最有效的证据，同时，你可以借此取得卖家的银行账户。如果卖家要求现金付款，那么买家就要提高警惕 ...
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书面告知房地产管理处，认为上述房产交易系违法行为，要求被告更正登记，但未被受理，引发纠纷。法院经审理认为，由于本案第三人项某系善意取得，根据《房屋登记办法》第 他，把房子过户给人家。拿钱后，他妻子消失了。自己名下的房子，怎么能被妻子说卖就卖了呢？王某向法院提起诉讼，要求法院撤销宁波市房管局的过户手续。 ...
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出售管理暂行办法》，对房改房的首次上市出售规定了许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权的住房（指标准价房），还应当 法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋， ...
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围绕客体进行了概括，但没有在概念中反映知识产权的本质特征。 n 权利主体是否等同于智力成果的创造人模糊 对于商业标记的认识： 1、商业标识特别是商号和商标 四 合理使用制度 概念：是指在法律允许的条件下，可以无须取得许可，也无须支付报酬的使用他人受知识产权保护的智力成果或者商业标识。 与非自愿许可的 ...
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在房产证未取得之时的交易，但对此并不能表示 肯定。建议您权衡这其中的风险，谨慎决定。 六、拆迁安置房可以买卖吗？拆迁安置房将来是否有房产证 的房产必须要有“房屋 所有权证”，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东 ...
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的认可。在此情况下，甲单方来办理应是可以的，至于乙是否取得了这5万元钱，由于其不是甲取得该房屋产权的前置条件，因此，应不属登记机关审 查之列 并于婚前完成产权登记，而后结婚由夫妻双方共付按揭款的应认定为夫或妻一方的个人财产。 离婚时未取得产权的认定问题，目前有争议。如果严格按照《物权法》登记要件主义的 ...
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不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房 。 要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动 ...
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，房屋所有权仍为出卖人享有，而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此二重 到支持了。 7 几种常见的二手房交易避税方法及风险 ①先租后卖 典型案例房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额 ...
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例外是，仆人把从主人处取得的财产转为己有，构成盗窃罪。[9]此例外一度引起很大争论，问题点在于是否可以根据占有豁免免除仆人的刑事责任。1529年英国国会 意思存在，不动产侵夺罪成立。[25]再例如，行为人扩建自家房子二层的时候，增建的房子突出到邻近的电力铁道公司的轨道用地之上，妨害到公司对右轨道用地的 ...
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