登记对抗主义，当事人一旦形成物权变动的意思表示，便可产生物权变动的法律效果，未经登记的物权也可通过当事人的合意而成立，只是在没有依法进行公示前，物权 完成前，权利人尚未取得抵押权。2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。3、确定抵押权的顺位。如果同一抵押物 ...
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机关与税务机关的审查内容 在审查内容上，由征税机关负责对抵押物进行实质审查，登记机关负责程序审查。纳税担保直接关系着国家税收利益能否实现的问题，由征税机关 抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称动产抵押登记机关）办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 [3]《担保法》第43条：当事人以其他财产 ...
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机关与税务机关的审查内容 在审查内容上，由征税机关负责对抵押物进行实质审查，登记机关负责程序审查。纳税担保直接关系着国家税收利益能否实现的问题，由征税机关 抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称动产抵押登记机关）办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 [3]《担保法》第43条：当事人以其他财产 ...
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登记对抗主义，当事人一旦形成物权变动的意思表示，便可产生物权变动的法律效果，未经登记的物权也可通过当事人的合意而成立，只是在没有依法进行公示前，物权 完成前，权利人尚未取得抵押权。2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。3、确定抵押权的顺位。如果同一抵押物 ...
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研究，对其社会作用也没有足够的重视，因而仅仅是从公法管理角度笼统的规定了抵押登记制度，如今看来，其存在着严重的缺陷。? 我国《担保法》在第34条规定了 限定。而从41、42、43条之规定可知，我国对于航空器，船舶，车辆及企业动产采取登记生效主义，即未经登记，抵押合同不生效。而对于其他动产，采取登记对抗 ...
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研究，对其社会作用也没有足够的重视，因而仅仅是从公法管理角度笼统的规定了抵押登记制度，如今看来，其存在着严重的缺陷。?我国《担保法》在第34条规定 任何限定。而从41、42、43条之规定可知，我国对于航空器，船舶，车辆及企业动产采取登记生效主义，即未经登记，抵押合同不生效.而对于其他动产，采取登记对抗 ...
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利物资公司向第三人金霞支行借款。多项涂改仅加盖金园区公证处校正章，而未经郑育华、侯惠贞盖章或按手指确认。金园区公证处提出上述涂改有打电话征得二 合同》、《土地使用权证》及授权委托书等材料向被告汕头市规划与国土资源局办理抵押登记。被告汕头市规划与国土资源局于1995年2月21日办理了上述土地使用权抵押 ...
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机构或住房资金管理中心代其支付剩余的购房款，而钭所购住房（期房或现金）抵押给金融机构或住户资金管理中心（以下统称抵押权人）作为偿还贷款担保的行为。第 人四方签定协议，按上述规定办理个人住房抵押登记。第十二条抵押期间，抵押人及开发企业须严格履行住房销售、预售合同，未经抵押权人同意擅自变更或解除销售、预售 ...
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。被告临桂县房地产管理所。法定代表人蒋庚林，所长。委托代理人黄倩琳，临桂县房地产管理所抵押办工作人员。委托代理人银邦云，临桂县房地产管理所办公室工作人员。第三人韦忠诚 ，抵押物为临桂镇桂康新城中仁B8栋6-2号房屋的抵押登记，2009年9月10日，被告未经认真审查，同意给予第三人韦忠诚、叶文俊进行抵押 ...
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商业批发公司提供担保。被告登封市房地产管理局在未经原告同意并签名的情况下，为第三人中国农业银行登封市支行办理了抵押登记。因家中的土地证、房产证平时由郭 治、王献忠等人的房产证为登封市商业批发公司提供担保。被告登封市房地产管理局在未经原告及其他房产产权人到场同意并签名的情况下，为第三人中国农业银行登封市 ...
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