日，法院再次查封该房。8月23日，李某到房产部门办理过户手续时得知此房已由法院查封。至今，王某欠李某购房款30万元无法偿还。分歧意见：此案中，王某 房屋进行诉讼保全。6月2日，王某假意达成还款协议，背地里却采用规避手段，将法院查封的房屋私下解封并出售给他人，目的是逃避债务抗拒执行。因此，王某主观上具有 ...
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民事诉讼法》规定，诉前保全的裁定是不准上诉的裁定，依该裁定书保全查封被告的房产属合法有效。 二、被查封人擅自将其已被查封的房产转卖给第三人的行为 、冻结。”根据上述规定，对已经签订买卖合同但未过户的房屋，又被法院查封的情况，因为在签订合同时，房屋并未查封，标的物不属于《城市房地产管理法》或其他法律规定 ...
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独资企业。制衣厂以王某和李某共有的房产作为生产经营的厂房。１９９８年，经济发展公司因购销合同纠纷向Ａ法院提起诉讼，请求判令制衣厂偿还预付货款３１００ 受偿权。 法理解析 上述问题的实质是Ａ法院查封房产的保全措施对信用社抵押权效力的影响问题。笔者认为，信用社取得的抵押权合法有效，应予保护： 一、由于Ａ ...
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不为第三人办理登记没有依据和理由。2002年10月28日兰成敬、郭保金与安装公司所签工程款优先受偿协议合法有效，且房屋实际交付，应予维护。被告为第 不符合事实的。一审判决适用法律错误，把法院已经查封的房产、权属有争议的房产进行登记。同时一审法院没有通过法定程序，确认本案第三人兰成敬、郭保金提出的工程款 ...
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不为第三人办理登记没有依据和理由。2002年10月28日兰成敬、郭保金与安装公司所签工程款优先受偿协议合法有效，且房屋实际交付，应予维护。被告为第 的房产，但说明是上诉人自己申请主张要求法院查封的，并非法院的笔误，也更能证明我们的房产自诉讼到执行均不是上诉人的指向。更证明房产局为我们颁发的房产所有权证 ...
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不到登记的有关情况，表明其始终没有接受协助查封的义务。 其次，涉案房产被乙市法院因另案有效查封后，按照乙市法院的要求过户到梁某名下，是协助人民法院执行 修改后的民事诉讼法，罚款最高也不过是30万元。这样的处罚当然要比动辄承担几百万元的实体赔偿责任轻得多。有的协助义务人显然注意到了民事诉讼法所规定的拒不 ...
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他们的就业、生活、医疗和社会保障等问题，享受商场房产长期租用权。根据该文件精神，1994年9月29日，上诉人琼海市百货公司家电DC城与第三人琼海市房地产 种情形区别对待，并实行“在先”原则，即租赁行为先于法院查封的，强制拍卖后原租赁合同继续有效；法院查封在先的，不能适用“买卖不破租赁”原则，理由是如仍 ...
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他们的就业、生活、医疗和社会保障等问题，享受商场房产长期租用权。根据该文件精神，1994年9月29日，上诉人琼海市百货公司家电DC城与第三人琼海市房地产 种情形区别对待，并实行“在先”原则，即租赁行为先于法院查封的，强制拍卖后原租赁合同继续有效；法院查封在先的，不能适用“买卖不破租赁”原则，理由是如仍 ...
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”有必要进行保全吗？笔者参与法院保全工作有几年了，得出一个结论是，所有保全案件其实质都是保全“诚信”，“诚信”之保全是目前最重大的难题。 诚信，本属于道德 （如帐册、产品样品）等，适用扣押方式进行保全。绝大多数的保全查封，按照最高法院有关查封有效方式的规定，分情况采取公告、封条、登记等方式，财物的实际 ...
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法院的法律文书进行实体审查。如果认为法院查封、预查封或者处理的土地、房产权属确有错误，可以向法院提出审查建议，但不得停止办理协助执行事项。这里可能存在 一种观点认为，国家法律已经明确规定了土地闲置一定期限的，应当依法征收土地闲置费或者收回土地使用权，即使法院查封的土地也不能例外。另一种观点认为，房地产 ...
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