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4月9日早上发现3栋无电,经过排查发现单元门外公共管道井的电缆被盗(穿线管口并无新的抽动痕迹),晚上也有物业保安在事发区域每小时巡查一次,但由于小区刚交付,监控、路灯等安防设施都未配备到位,且开发公司在移交供电公司物业公司没有参与验收,请问这种情况下,物业公司承担赔偿责任吗?谢谢!...
//www.110.com/ask/question-1542687.html -了解详情
规定为由驳回了业主的诉讼请求,有的法院则判令物业公司赔偿责任,上述作法造成司法实践标准不统一。笔者认为,法官应从案情出发,分析物业公司是否构成违约,然后确定其应承担的责任。本案中,由于物业公司未能尽到善良管理人的防范义务,造成业主财产被盗,理应承担责任,但是由于开发商未能履行其对 ...
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签署委托合同后并发出定金要约后违约,是否承担法律责任广东广健律师事务所张玲悦律师 案情介绍: 陈某于2012年12月经过某房地产中介公司察看并看中位于东莞都小区住宅,于是向指定物业产权人发出《定金要约》;要约约定价格为100 ...
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出租,由于暖气管线漏水在1月29号正是春节期间,承租方外出,节日期间没在家居住,因此漏水时候没及时发现,物业31号才通知到我,结果把楼下一至四层住户都冲了,造成损失,请问供暖公司物业公司、出租方、承租方是否承担赔偿责任,各承担多少比例的赔偿?非常感谢...
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在规定时间内签署正式买卖合同。1、现买方是否有权在要求退还定金?2、陈某是否向中介公司承担违约责任?案情分析:1、如果买方要求返还定金应当在 物权要求返还已支付定金。2、买方陈某因自身因素不再购买该物业的;是否需要向中介公司承担违约责任?依据定金要约及承诺书双方买卖合同成立;若因委托人买方陈某因素 ...
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一般认定为双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。最后,物业公司是否尽到相应的管理义务。根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条 ,当小区发生车辆失窃时,业主往往以物业公司未尽保安或安全防范职责为由,要求物业公司承担责任。这种情况下物管公司是否承担赔偿责任应区分看待:1、物管公司履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-326942.html -了解详情
后及时报警并积极配合公安部门,且在当天是保安24小时在岗,不愿意承担赔偿责任。于是,刘先生将物业管理公司告上法庭。法院认为,被告作为诉争物业的 的安全保障义务从安全保障义务人的类型、性质和力度、安全保障义务人的保安能力及发生侵权行为前后所采取的防范制止行为等方面综合判定,来确定物业管理公司是否已经尽 ...
//www.110.com/ziliao/article-206077.html -了解详情
物业公司是否应承担过错责任 1、案情介绍 2007年8月,张某所居住小区发生多起盗窃案,由于张家当时正巧家中无人,很多贵重物品被洗劫一空。8月23日 过错,那么业主就有理由要求物业管理公司对自己的损失承担赔偿责任,否则,业主就没有理由要求物业公司赔偿。业主在主张自己权益时注意收集证据。 做为物业公司 ...
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粉碎性骨折入院治疗,共花去医疗费5.2万元。事后,李某多次向吴某追医疗费等财产损失,吴某只是在李某住院期间垫付了3000元,再拒绝支付任何费用 把工程承揽给了吴某,自己没有过错,不应该承担赔偿责任。 被告小区物业辩称,自己把这项工程发包给了广告公司,挂灯笼是否需要资质,没有法律规定,被告小区物业没有 ...
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符合职务行为要件 应由其个人承担赔偿责任(四) 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 六被告华XX等人辩称华X的借款是南阳市XX物业公司的行为,是错误的 原则,被告应当举证华X当时在借款之时的行为及借款的用途是否用于所谓的公司经营的账簿,及是否没有在借条上签署法定代表人之名称、加盖所谓的企业单位印章等 ...
//www.110.com/ziliao/article-299585.html -了解详情
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