登记如出一辙。既然登记做不到，公正也难以做到。3、债权让与担保的公示方式问题。这也是让与担保公示的难题之一。因为债权是相对权，一般仅涉及到当事人利益，不 让与担保的公示方式问题。笔者认为可依担保法的规定为之，问题不大，兹不赘述。对于正在制订中物权法，凡是主张规定让与担保的草案，都对公示方式作了或详或略 ...
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，也于维护经济秩序和法律秩序不利。因此决定增加让与担保的规定。另一种观点是以王利明为代表的否定说，其中中国政法大学物权法课题组、余能斌教授、李开国教授等均 法国认为让与担保为脱法行为而不承认其有效性。下面将分几个小点讨论让与担保不违反强行法的规定及公序良俗原则，进而依契约自由原则确认其合法地位。 1. ...
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，也于维护经济秩序和法律秩序不利。因此决定增加让与担保的规定。另一种观点是以王利明为代表的否定说，其中中国政法大学物权法课题组、余能斌教授、李开国教授等均 法国认为让与担保为脱法行为而不承认其有效性。下面将分几个小点讨论让与担保不违反强行法的规定及公序良俗原则，进而依契约自由原则确认其合法地位。 1. ...
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的特点。在农村土地所有权行使上，有以下三个问题需要解决。 第一，农村土地如何经营？《物权法》第124条第2款规定：农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、 所有权的主体又不具有唯一性，因此，农村土地所有权应当具有可让与性。从法理上说，凡是禁止流通的财产，须由法律明确规定，凡法律未明确禁止流通的财产 ...
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而集体所有权的主体又不具有唯一性，因此，农村土地所有权应当具有可让与性。从法理上说，凡是禁止流通的财产，须由法律明确规定，凡法律未明确禁止流通的财产就 ，出台其很原因很重要之一条是缺乏有效的抵押担保。有的地方为解决这一难题，积极探索以农村土地流转解决抵押担保难的办法，允许农民以其土地承包经营权、住房等 ...
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担保，是一个在目前无法、也不应该匆匆作出结论的课题。此处仅就议论较为集中的几个作些简单综述。（1）让与担保。既可规避风险而本身又蕴藏风险的让与 到许多地方已在房屋分期付款买卖中采用类似让与担保的制度，所发生的纠纷又因缺乏法律规则而难于裁决，因此有在物权法上予以规定的必要。更有人指出，其适用范围并不应当 ...
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的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说，动产所有权移转以交付 忠。《德国当代物权法[Ｍ].北京：法律出版社，1997.7-9. 〔29〕参见《意大利民法典》，第812条。我国《澳门民法典》的规定与此类似，参见《 ...
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的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说，动产所有权移转以交付 忠。《德国当代物权法[Ｍ].北京：法律出版社，1997.7-9. 〔29〕参见《意大利民法典》，第812条。我国《澳门民法典》的规定与此类似，参见《 ...
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具有合宪性。《宪法》第十二条的规定落实到民法上是物权保护问题，在《物权法》上直接照搬该条文面临立法技术难题，物权请求权与侵权请求权在立法技术上也均不 粗浅看法 （一）违宪风波本身的积极意义 对《物权法（草案）》合宪性进行质疑的本身，虽与最终结论无关，但颇具积极意义，主要包括以下几个方面： 第一，体现了 ...
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具有合宪性。《宪法》第十二条的规定落实到民法上是物权保护问题，在《物权法》上直接照搬该条文面临立法技术难题，物权请求权与侵权请求权在立法技术上也均不 看法 （一）“违宪风波”本身的积极意义 对《物权法（草案）》合宪性进行质疑的本身，虽与最终结论无关，但颇具积极意义，主要包括以下几个方面： 第一，体现了 ...
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