，不过，后者存在的前提是这些停车位不属于区分所有建筑物的组成部分。 [12]根据物权法的规定，开发商保留车库所有权时，应当受首先满足业主的需要的限制。 根据 》，2007年第5期。 [16] 参见王旭光、范明志主编：《物权法适用疑难问题研究》，山东人民出版社2007年版，第163页。 [17] 参见吕 ...
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全部规范。所以我们可以用一句话概而言之，最高额抵押是传统抵押的进化 。 三、物权法颁布前后最高额抵押的对比 （一）扩大了最高额抵押权的担保范围 在《 》[M]．北京：群众出版社，2007年． [7] 王旭光、范明志．《物权法适用疑难问题研究》[M]．济南：山东人民出版社，2007年． [8] 胡康生． ...
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方法》，中国法制出版社2007年版，第275页；吕伯涛主编：《适用物权法重大疑难问题研究》，人民法院出版社2007年版，第292页。 [24]全国人大 》，载《现代法学》2007年第6期。 [42]参见王利明：《物权法研究》(修订本下卷)，中国人民大学出版社2007年版，第461页。 [43]参见孙 ...
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方法》，中国法制出版社2007年版，第275页；吕伯涛主编：《适用物权法重大疑难问题研究》，人民法院出版社2007年版，第292页。 [24]全国人大 》，载《现代法学》2007年第6期。 [42]参见王利明：《物权法研究》(修订本下卷)，中国人民大学出版社2007年版，第461页。 [43]参见孙 ...
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《侵权法》、《人格权法》与《民法通则》之间的具体适用问题。可以非常确定的说，《物权法》既不会完全替代作为财产保护基本条文的《民法通则》第 集中体现的国家所有权制度应当得到重视，这是我国社会主义社会的本质要求，也是物权法所处的社会主义法制体系的内在逻辑[51].我们显然不能回到那种违反市场经济基本规律的 ...
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受偿。 九、未规定质权、留置权关系中的诉讼时效不等于其中无时效的适用 《物权法》中侧重于抵押权的从属性，并考虑到物上保证人以担保财产清偿债务后 玉，北京航天航空大学法学院教授。 【注释】 [1]刘保玉：《物权体系论中国物权法上的物权类型设计》，人民法院出版社2004年版，第96页。 [2]根据国际电信 ...
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让与担保（Sicherungsabtretung），因欠缺公示方法，造成诸多问题。[32]中国物权法革案设专章（第十章）。加以规定（第408条至第416条 原则及其实践经验，就判例学说较深入观察此项理论的实际运作。③中国物权法草案的解释适用。④立法政策上的评估。 （二）物权变动的规范模式 为便于讨论 ...
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引发的不动产所有权移转的情形，因此我国法上的不动产善意取得制度也只适用于基于法律行为而引发的不动产物权变动。 (二)取得人应依交易行为取得不动产 教程》，人民法院出版社2007年版，第147页；吕伯涛主编：《适用物权法重大疑难问题研究》，人民法院出版社2008年版，第145-146页。 [42]参见吕 ...
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等属于权利作用层面的具体事项。 二、按份共有人优先购买权制度的适用范围 《物权法》第101条的前段规定：按份共有人可以转让其享有的共有的 卢谌，译．北京：法律出版社，2007。 [12][德]鲍尔施蒂尔纳．德国物权法(上册)[M]．张双根，译．北京：法律出版社，2004。 [13]魁北克民法典[Z]． ...
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应当到机动车登记机构办理质押备案，其原因就是交付不足以充分公示机动车质权。 (四)《物权法》第24条的漏洞填补 以上解释尚未涉及如下问题：准不动产物权的变更与消灭 使之消灭，但未规定其生效要件。）)而导致准不动产物权消灭的，类推适用《物权法》第23条关于动产物权设立的规定，以质权人将质物交付(返还)给 ...
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