是做奶茶的，我想把铺子和设备一起接手过来。现租方说明房东没有商铺的产权证（对方说房东是本地村委会的人，比较有后台），铺租是付一压一。现租方与房东的合约是 ，如何操作把风险降到最低（商铺我想重新装修一下和转让费部分，主要是怕我刚租了没多久，房东要回房子或者铺子因为不可控的情况要把铺子拆除或者要我搬走）。...
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各位律师好，我将我的房子租给一个租客，签租凭合同前明确告之对方还没有房产证，只有购房合同，并且我们的租凭合同中房屋权属状况部分写明： 持有房屋买卖合同，合同编号XXXXX，房屋所有权人（购房人）姓名：XX”能否证明我已告知对方我只有购房合同？如果不能证明，还有什么其他方法可以证明？谢谢各位律师，我也 ...
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花了十几万（装修及执照等费用）兑了一个店铺 签转让合同时对方说房主同意转租并且续租 并且按合同上的房主电话给房主打的电话 房主同意转租 现在店铺刚经营 月 来了个人说是新房主 刚买的房子（有房产证） 要求我们搬走 说是早已经通知原经营者搬走了 而且原房主和新房主都说没有同意转租这回事 租赁合同上也写的 ...
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租金待她房子出租后，退还给我，其后我问她时，她一直说房子没有租出去，但是自己去看过一次，房子已有人住，我让她退剩余租金，她说没人租，是 租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 ...
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.第二天中午对方和我们去买了简单的家具 我付给了他一个月租金为定金 当时签了合同 因为当时粗心 也没要求他一定出示房产证.中介把合同也没弄好.没有注明房子要配些 说我不去物业拿…结果上个星期一又开始推 推到上个周五 我说你这房子我们租不起 把钱退了 按1200月算 我住了多少天 你扣多少天 他说洗衣机 ...
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.第二天中午对方和我们去买了简单的家具 我付给了他一个月租金为定金 当时签了合同 因为当时粗心 也没要求他一定出示房产证.中介把合同也没弄好.没有注明房子要配些 说我不去物业拿…结果上个星期一又开始推 推到上个周五 我说你这房子我们租不起 把钱退了 按1200月算 我住了多少天 你扣多少天 他说洗衣机 ...
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时，房东说这个房子是自己的。但是总是推脱提供不出房产证。中介也说他是二手房东租来的房子，但是他说自己已经付了定金。当他把三室2厅的房子已经分别租给 。在我们一再追问房产证后，昨天他拿来一张上面只有代号的房产证复印件，连名字和房屋地址都都没有。我说怎么不都提供出来，他说让我自己上网查。他自己都说名字不是 ...
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一条“如果甲乙双方遇特殊情况，需提前终止租房合同，可以担心一个月告知对方商议解决。”，当时我们没有看过房东房产证，是楼下物管的保安介绍的，还收了我们中介三百块呢。 月到期吗，如果是满了一季度也提前一个月告诉房东我不租了，是能不能退回押金？昨天楼下的保安带人看了房子说晚晚和房东过来谈的，我怕背着我就签了 ...
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轻易将对方户口迁往婚前房产处。因为房产证上加了对方的名字，对方就可以对该房产提出权利诉求；而户口在此也可以对房子提出居住权和使用权。对于婚前房产， 要统一起来。如果他们仍然按各自的方式对待自己的小孩，那么他们根本谈不上融合。对于没有跟随在自己身边的孩子，双方可以有不同的支出方式，但是对于同一屋檐下两个 ...
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已经超过诉讼时效是不成立的。 在原、被告多次商议办理房产证及违约金等问题时，被告一直没有说不给付各原告违约金。也就是说对于违约金问题，原告的合法 ，代理人认为被告的违约行为已经严重侵犯了原告的合法权益，最终造成原告无法对房子进行买卖、转让，致使原告遭受巨大损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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