根据南宁市关于危旧房的相关规定，对危旧房是如何定义的?本人租赁的板房是否属于危旧房之内？ 2、本人希望能继续履行合同，因为合同预期收益远大于该公司能给付的赔偿，该从哪个角度要求该公司继续履行？若是起诉至法院应举哪些证据以获得法院支持？ 3、若法院不支持继续履行合同的请求，本人 ...
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认证意见：该判决理由系指胡文祥未能提供张良一方已完全履行合同的合法有效证据，但并未肯定租赁合同未履行。 根据双方的举证、质证及本院的认证，本院查明以下事实 具有法律上的主体资格，依法应由行为人杨礼华、杨义国直接作为承租人。租赁合同中，出租方的主要义务就是交付租赁物，如何使用租赁物系承租人的自由。原告于 ...
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认证意见：该判决理由系指胡文祥未能提供张良一方已完全履行合同的合法有效证据，但并未肯定租赁合同未履行。根据双方的举证、质证及本院的认证，本院查明以下事实 不具有法律上的主体资格，依法应由行为人杨礼华、杨义国直接作为承租人。租赁合同中，出租方的主要义务就是交付租赁物，如何使用租赁物系承租人的自由。原告于 ...
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用在该建筑。 原重审认为，原告与被告签订的租赁合同合法有效，双方应按合同约定行使权利履行义务，二被告租赁原告建筑工具应当支付租赁费，对于支付租赁费的日期应当 均称少的已丢失无法归还；且双方签订的租赁合同又有丢失如何赔偿的条款，综合分析应认定少归还的部分租赁物品已丢失。已丢失物品如长期计算租赁费，明显不 ...
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一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因 理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题，《解释》对此问题是如何规定的？ 答：装饰 ...
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下出租人的一切义务为转让生效之前提。如果受让方未按原租赁合同履行义务从而使承租人遭受损失的，出租方应向承租人赔偿所有损失;10.4有下列情形之一，出租人有 没有体现被上诉人应当承担什么责任，如何承担责任。此判决不但没有维护上诉人肯德基公司的合法利益，而是判决原签订的《租赁合同》予以解除，理由是:“肯德 ...
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主要从以下四个方面加以规定： （一）城镇房屋租赁合同的概念如何界定 司法解释没有从正面给城镇房屋租赁合同做概念界定，但是说到了这个意思，即司法 应当予以赔偿。 3．承租人经过出租人同意扩建，租赁合同无效或者有效而终止履行，双方当事人对扩建费用没有办理合法建设手续的，当事人双方对扩建费用没有约定，未办理 ...
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否支付原告2001、2002年度租金；合同解除后原告是否应赔偿被告的损失以及被告的损失如何计算。 一、原被告之间的虾塘租赁合同是否应当解除的问题。 本案的 。上诉人与被上诉人之间成立的是租赁合同，作为出租人，上诉人履行了交付出租物并保证承租人对虾塘使用的义务。虽然上诉人未及时申办海域使用权证受到相关 ...
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融资租赁合同的约定，或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明，但出卖人及租赁物系由承租人选择为由，主张承租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持。该条第二款同时 租赁合同的解除条件等方式，维护融资租赁合同的正常履行。在融资租赁合同的性质认定上，司法解释明确规定，应结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的 ...
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有权提出反诉。关于舍傧名淑公司的经济损失应如何确定的问题。舍傧名淑公司诉称，武商购物中心因违约应赔偿其两次装修费用3651730元、设备折旧后的价值 武商购物中心为被告提起反诉。舍傧名淑公司虽未与武商购物中心另行签订房屋租赁合同，但其在实际履行上述房屋租赁合同的权利、义务，在武商购物中心要求其承担连带 ...
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