中经常会遇见许多二房东三房东情形，这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指上手 新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 11、其他注意事项 在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和 ...
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物的来源。 第二，从《合同法》第十四章融资租赁合同的内容来看，也无法得出融资租赁交易三方结构安排的结论。该章第 238 条第 1 款规定: 融资租赁合同 批) 的决定) ，但其废止原因是该条与物权法相关规定冲突，其他部分仍然有效。司法实践中，融资租赁合同纠纷多以出租人与承租人为原、被告。例如，中国康富 ...
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物的来源。 第二，从《合同法》第十四章融资租赁合同的内容来看，也无法得出融资租赁交易三方结构安排的结论。该章第 238 条第 1 款规定: 融资租赁合同 批) 的决定) ，但其废止原因是该条与物权法相关规定冲突，其他部分仍然有效。司法实践中，融资租赁合同纠纷多以出租人与承租人为原、被告。例如，中国康富 ...
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的各种合作，首先要求要批准，并同时规定由中方履行报批手续。被申请人是一家中外合营企业，设立时已经历过相关批准手续，而作为签订委托经营合同的提议者，不 ，为此申请人曾多次致歉，请求被申请人谅解。上述事实足以证明在双方租赁合同的履行过程中，真正违反合同约定的人并非被申请人，而是申请人自己。四、申请人的违约 ...
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的各种合作，首先要求要批准，并同时规定由中方履行报批手续。被申请人是一家中外合营企业，设立时已经历过相关批准手续，而作为签订委托经营合同的提议者，不 ，为此申请人曾多次致歉，请求被申请人谅解。上述事实足以证明在双方租赁合同的履行过程中，真正违反合同约定的人并非被申请人，而是申请人自己。四、申请人的违约 ...
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定上诉人一直使用该场地至2006年8月23日，缺乏事实依据，难以服众。根据租赁合同的交易习惯，承租人在退租时，只要双方协商一致，承租人按出租人的要求 讼争场地。另外，一审法院认为上诉人经营场所的变更不能证明其不再使用讼争场地，此认定亦无依据。请注意，上诉人的货运部“经营范围及方式”是“货运代办”，货运 ...
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的注意义务在联通公司。原审法院认为，按照合同的约定，其有义务为车辆购买保险并办理相关的手续，相应地续保的注意义务也应由其承担，至于其主张联通 否返还肇事车辆粤EW1681号小客车予上诉人吴权斌的问题。按照双方当事人所签订的租赁合同的约定，在合同期满后，上诉人中国联通有限公司佛山分公司作为粤EW1681 ...
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购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解 中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 合同的变更与转让。在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 附件。在此说明本合同有 ...
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自2007年下半年开始，被告以经营困难、资金紧张为由提出要变更租赁合同中约定的租金支付方式，要求原告将剩余十三年的租金一次性付清或是收购其名下产权，原告未同意。 租金调整为21元/平方米。金虹公司同意了相关条件，但要求终止原合同，会同亚华市场重新签订了三方租赁合同和物业合同。双方就新一佳搬二楼的方案 ...
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解除。2005年12月，在林锦妹被动接受朗沙经联社所提出的解除租赁合同的要求之下，租赁合同因此而予解除。第三、基于以上事实根据与法律依据，本案 的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或者解除合同。合同的解除必须具备法律规定的解除条件与程序，根据《中华人民共和国合同法》第93条、 ...
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