（2009）赣中民一终字第233号 江西房屋租赁合同纠纷案例——徐燕霞与李君水房屋租赁合同纠纷一案 江西省赣州市中级人民法院民事判决书（2009）赣中民 租赁时间为五年(从2006年10月19日至2011年10月18日止)，合同约定“乙方在经营期限内甲方不得加价房租”。2007年7月21日被告在征得 ...
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承担──上海兆城精瑞房地产经纪有限公司诉钱宝华等房屋租赁合同纠纷上诉案 【案例要旨】 在审判实践中，租赁合同的签约人即承租人一方和房屋实际使用人不一致的现象屡见不鲜，如何认定相关人的责任承担，各法院存在处理结果不一的情况，给租赁案件的统一执法带来了一定的影响。本案涉及的问题主要包括：签约的承租人是否 ...
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法律服务所法律工作者。一般授权代理。 上诉人徐燕霞因与被上诉人李君水房屋租赁合同纠纷一案，不服上犹县人民法院（2008）上民二初字第76号民事判决， ，租赁时间为五年(从2006年10月19日至2011年10月18日止)，合同约定“乙方在经营期限内甲方不得加价房租”。2007年7月21日被告在征得原告 ...
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股份合作公司（下称“xx公司”）诉被告珠海市某某印刷有限公司（下称“某某公司”）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代表人周 ，没有提交答辩状和证据。经审理查明，2011年6月10日，被告某某公司租赁珠海市香洲区唐家镇xx村委会所建厂房和宿舍，与原告xx公司签订《 ...
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的门封堵，并该房另行开门。 三．驳回赵某其他诉讼请求。 【本案评析】 房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成 或自身住房困难，要求收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？对于此种情况，我国 ...
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的门封堵，并该房另行开门。 三．驳回赵某其他诉讼请求。 【本案评析】 房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成 或自身住房困难，要求收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？对于此种情况，我国 ...
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租赁合同纠纷案【案情概况】 2004年1月25日天运公司与海胜公司签订了一份《租赁合同》，约定将其位于人民路99号的一栋楼房从二楼起至五楼建筑面积为 》，承认拖欠租金，并承诺在4月底前付清2006年底租金，如逾期不付，愿以合同中违约条款承担责任，承诺期限届满后，实际并未支付。自2006年3月起至起诉前 ...
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案例介绍 去年8月份，张先生通过房产中介，将自己的一套闲置住房租给了来沈打工的小宋。张先生和小宋在房产中介工作人员的办公室里签订的三方合同 关都多次拨打小宋的手机，可是手机始终无人接听。张先生这时想起了当初他们签订的租房合同，于是找到房产中介，要求房产中介帮忙联系小宋，并帮助他们讨回损失。可是，房产 ...
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了专门的调研课题组，在对两级法院审理房屋租赁合同案件中遇到的问题进行调研的基础上形成了本文。本文重点通过案例分析法、比较法研究方法，针对审判实践中 《法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226页。 ...
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】2010年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法》第 ，即出租人与承租人之间的权利义务关系和承租人与次承租人的权利义务关系。基于合同相对性原理，出租人与次承租人并不发生直接的法律关系，虽然转租得到了出租人的 ...
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