费用，如申请人为被申请人垫付的通讯费人民币1326．30元，被申请人为申请人垫付了部分淡水费。由于相互间垫付的费用总金额小且又接近，所以双方当事人曾口头 ，以致合同无法履行，需向对方支付整个租期内全额租金的百分之十的违约金”。也就是说，并不是所有的违约均需支付违约金，只有当违约使合同无法履行时，才需 ...
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费用，如申请人为被申请人垫付的通讯费人民币1326．30元，被申请人为申请人垫付了部分淡水费。由于相互间垫付的费用总金额小且又接近，所以双方当事人曾口头 ，以致合同无法履行，需向对方支付整个租期内全额租金的百分之十的违约金”。也就是说，并不是所有的违约均需支付违约金，只有当违约使合同无法履行时，才需 ...
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以及《中华人民共和国海商法》第141条关于“承租人未向出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入有留置权”的 指出：由于被申请人在宁波非法留置及变卖2008．138吨液化气，构成了严重违约，故申请人于1997年6月17日致信被申请人，宣布合同终止，这是 ...
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以及《中华人民共和国海商法》第141条关于“承租人未向出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入有留置权”的 指出：由于被申请人在宁波非法留置及变卖2008．138吨液化气，构成了严重违约，故申请人于1997年6月17日致信被申请人，宣布合同终止，这是 ...
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。该传真明确要求船方承担“转港费”并以此款作为向船方交付租金之部分。租金是租方对船方的债务，只有“转港费”（以及滞期费）是租方对第三人享有的债权， 付租金，船方就有权按照合同规定随时在任何地点撤船。租方提出船方违约并应支付全额租金10％的违约金，但并未提出相应的事实和证据，也未按照仲裁委员会的仲裁规则 ...
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。该传真明确要求船方承担“转港费”并以此款作为向船方交付租金之部分。租金是租方对船方的债务，只有“转港费”（以及滞期费）是租方对第三人享有的债权， 付租金，船方就有权按照合同规定随时在任何地点撤船。租方提出船方违约并应支付全额租金10％的违约金，但并未提出相应的事实和证据，也未按照仲裁委员会的仲裁规则 ...
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正常进行，对于以自然现象为主要表现形式的不可抗力，应从以下两个方面认定是否属于不可抗力，第一个方面，如果以上自然现象是该地区的通常的气象表现形式， 重大技术难题不构成不可抗力。 6、开发商逾期交房应如何承担违约责任 （1）购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。根据合同法的规定，当事人 ...
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同意将房屋转租他人属于违约，应按协议解除双方的房屋租赁关系并由被告承担违约金3000元部分的处理无异议，但对房租问题上被告是否应当承担违约责任的问题存在不同意见。第一种意见认为：原、被告签定的租房协议合法有效，被告无正当理由迟延支付租金事实存在，应当解除原、被告间的房屋租赁关系并由被告承担违约 ...
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同意将房屋转租他人属于违约，应按协议解除双方的房屋租赁关系并由被告承担违约金3000元部分的处理无异议，但对房租问题上被告是否应当承担违约责任的问题存在不同意见。第一种意见认为：原、被告签定的租房协议合法有效，被告无正当理由迟延支付租金事实存在，应当解除原、被告间的房屋租赁关系并由被告承担违约 ...
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辆北京现代牌轿车，双方签有汽车租赁合同一份，约定自出租日每日向原告支付300元租金。双方还约定，租赁期间造成车辆意外损坏的一切修车费用由承租方负担支付 约定属于加重承租人负担的格式条款，该约定部分无效。笔者并不赞同这一观点，理由如下： 1、该条款是否属于格式条款。根据《合同法》第39条的规定，格式条款 ...
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