关于解除房地产买卖合同的相关规定...
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请问：在上海和**房地产公司如皋分公司签订了一份商城商铺买卖合同。已付了首付50%。现交房推迟了（约定3.10交房，未见交房文本，推迟至6.10，又推迟到9.10以后了，已于7.13挂号邮寄了解除合同通知书，要求8.13退房退费，该公司未有任何回复。）。合同约定9.10后可提交南通 ...
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我和房地产公司签了一份合同，合同写明要付我一万元订金，但他没有履行，没有给我一万元，还拿走了我的房产证，请问，我想解除合同的话，我该怎么做。...
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因买卖双方协商未果，刘某起诉到深圳市罗湖区人民法院请求判决：1、请求判决解除房地产买卖合同；2、请求张某退还定金5万元。张某法定期限内提出反诉请求： 款监管和银行按揭贷款申请手续以支付房款的行为构成违约，应该要承担违约责任。合同约定守约方有权选择定金或者违约金条款，因此卖方的反诉请求理应支持，且双方 ...
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权益方面的积极作用，市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（2001版）进行了修订，经广泛征求社会各界 有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同。卖方解除合同的，买方按累计应付款的10%向卖方支付违约金，卖方应当返还买方已付 ...
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，其他的组成部分基本都是格式性的，直接填或者直接选就可以了。 二、《上海市房地产买卖合同》各组成部分详解 2.1 特别告知 特别告知一、二就是示范合同文本 抵押登记的，甲方应向乙方支付已付房款的20%作为违约金，乙方并有权单方解除合同。 【详解】如果房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转 ...
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《中外房地产导报》2001年第4期（总第282期）。防伪纸及新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》纸质文本，由售房者到深圳市土地房产交易中心领取（地址：振华 并支付双方约定的违约金。造成买方损失的，还应当负赔偿责任。（二）买方不解除合同的，按本条第一款处理。第九条如遇不可抗力的特殊原因，严重影响施工进度 ...
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者到深圳市土地房产交易中心领取(地址：振华路设计大厦二楼)。特此公告。深圳市房地产买卖合同(预售)深()房预买字()第＿＿号卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ )退还，并支付双方约定的违约金。造成买方损失的，还应当负赔偿责任。(二)买方不解除合同的，按本条第一款处理。第九条如遇不可抗力的特殊原因，严重影响施工 ...
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11、维修基金交割。根据《青岛市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修 ，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行 ...
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11、维修基金交割。根据《青岛市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修 ，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行 ...
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