法律效力，购房者应按约定履行义务。在双方未解除看房确认书的情况下，购房者私下与房主或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的 居间活动支出的必要费用。也就是说，中介公司提供了服务，但购房合同未签订的，购房者即便违反看房确认书也不必担责，只对居间人支付一定的劳务费即可。 ...
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原审法院，要求解除与耿青涛、夏虹的海德堡花园房屋买卖合同。原审法院经审理确认，双方签订的“退房协议”真实有效，耿青涛、夏虹以已经取得房门钥匙为由，拒绝 其未能提供龙洋公司违反《退房协议》的证据，对龙洋公司继续履行《退房协议》解除购房合同的诉讼请求，应予支持。据此，于一九九八年五月判决：一、解除原、被告 ...
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双方对此未予约定，新协公司并不存在欺诈行为。故于一九九八年五月判决：一、确认原告郑龙德与被告北京新协房地产开发有限公司于一九九四年十一月十七日签订的契约及补充 ，双方对此均未作的定、郑龙德以新协公司存在欺诈行为为由要求完全解除购房合同并要求赔偿损失的诉讼请求，理由不足，本院不予支持。诉讼中，新协公司 ...
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。 委托代理人杨渝生，四川思创律师事务所律师。 上诉人黄艳因合伙购房合同纠纷一案，不服四川省成都市武侯区人民法院(2004)武侯民一初字第1030号 的84589020000882号帐户内存入了人民币5 500元的事实相互印证，故本院予以确认。 本院认为，2002年4月17日前，丙杰民与黄艳口头约定的 ...
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按照《、、、花园认购商品房付款确认书》第4条的规定将购房的有关手续交给被申请人。然而被申请人一直不与申请人订立房屋买卖合同，申请人因为此事多次和申请人 是，即便是被申请人没有将房屋出售，由于其已经严重根本违约，申请人也会提出解除合同并要求其承担违约责任，鉴于本案被申请人已经将房屋出售，故申请人提出退款 ...
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建筑公司(以下简称二建公司)因与被上诉人张家口宣化振兴经贸劳动服务公司(以下简称经贸公司)购房合同纠纷一案，不服张家口市中级人民法院(1999)张经二初字1号民事判决， 注册书一份，内容显示，宣化县房地产开发公司于1995年9月21日更名为宣化县第二建筑公司。开庭审理中，合议庭经辩诉双方同意，确认本案 ...
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信息的不对等使大家不能了解内幕，权益被侵占了结果自己还蒙在鼓里。一、签署购房合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《 这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向；第二要标注面积，或者是面积的标尺。[1][2][3][4]下一页常见陷阱及规避陷阱一：在认购书里没有注明因何种 ...
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镇东关市政委二号楼六一六号。 上诉人北京金瑞安技术发展有限责任公司因购房合同纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院（１９９７）昌民初字第２４８０号民事判决，向 存在不可抗力的免责事由，应属违约、故应承担相应的违约责任，金瑞安公司要求解除协议，退还购房款并赔偿利息的诉讼请求；理由正当，本院予以支持，中房公司 ...
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王广发，总经理。 委托代理人任奇业，众参律师事务所律师。 上诉人赵京民因购房合同纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院（１９９７）昌民初字第２５１９号民事判决，向 了其合法权益为由起诉至原审法院，要求解除合同，退还已付购房款二十三万八千元和给付延期损失。原审法院经审理确认，双方签订的房屋买卖协议系双方真实 ...
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。 第42条延迟交付 当出卖人无法按期交付时，则买受人有权通知出卖人解除合同，或者以予出卖人日的宽限期，在宽限期内出卖人仍然不能交付的，买 月_________日，如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证，则确认为无法取得房屋所有权证。3．违约责任：一旦无法取得产权证后，出卖人应当30日内 ...
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