范围和内容都应当公示，以便使第三人知悉，否则将危害交易安全。例如抵押权的产生将导致抵押物所有权之上形成一种负担，任何人购买此财产时，就必须了解 地役权是否需要登记以及登记的效力问题，学者之间存在不同的看法，物权法草案则规定采取登记对抗主义。20我认为，地役权的设定与农村不动产的市场化以及城乡差别等问题 ...
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这就是说，《物权法》立法者并未完全排斥诉讼程序，只是没有将之作为必经程序。如果抵押权人与抵押人在抵押权的效力、抵押权实现条件是否成就等问题上存在争议，则抵押权人 2007年7月5日；冉崇高、代贞奎：直接请求法院拍卖、变卖担保物的程序设定，《人民法院报》2007年9月14日；高圣平：担保物权实行途径之 ...
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方式对抵押物变价，则由法院主持对抵押物进行变卖。变卖的法律效力与拍卖相同。（二）折价折价也是实现抵押权的方法之一。所谓折价，就是债务履行期届满后，抵押权人 下来，加速财产流转过程，理顺社会经济关系。四、抵押权消灭的程序：抵押权的设定应当登记以作为公示。以登记为生效要件而设定的抵押权，在消灭时，抵押权人 ...
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一、债权质权的设定 （一）普通债权质权的设定 普通债权即民法上的债权，与有价证券所表彰的债权相区别。普通债权产生的原因可以是合同、也可以是不当得利、无因管理，只要符合 则应为设质登记。如未为标的物移转及设质登记，该从质权及抵押权是否为质权效力所及，学者看法不同。有学者认为，只有将质权标的物移转及为设质 ...
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一、债权质权的设定? (一)普通债权质权的设定 普通债权即民法上的债权，与有价证券所表彰的债权相区别。普通债权产生的原因可以是合同、也可以是不当得利、无因管理 ，则应为设质登记。如未为标的物移转及设质登记，该从质权及抵押权是否为质权效力所及，学者看法不同。有学者认为，只有将质权标的物移转及为设质登记， ...
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一定期限内不行使，也不能发生抵押权消灭的效力。[14]而就行使期间而言，若对抵押权人行使抵押权的期间不进行限制，抵押财产的归属长期处于不确定状态，可能助长 原因。其次，抵押权设定之目的在于确保主债权的实现，其担保功能主要体现在优先受偿性。只要确保此功能得以实现，抵押物由谁来决定变价及如何变价与抵押权人 ...
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一定期限内不行使，也不能发生抵押权消灭的效力。[14]而就行使期间而言，若对抵押权人行使抵押权的期间不进行限制，抵押财产的归属长期处于不确定状态，可能助长 原因。其次，抵押权设定之目的在于确保主债权的实现，其担保功能主要体现在优先受偿性。只要确保此功能得以实现，抵押物由谁来决定变价及如何变价与抵押权人 ...
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及权利的行使方式均不相同，二者混同必然会造成日常理解及适用上的混乱。（现在，抵押权与质权在《担保法》中已区分开来。）四是现代法将相邻权并入 登记的登记机关，有利于方便当事人，建立法律秩序。动产所有权，法律也应设定一般规则，此不赘述。2.依主体角度分，包括国家所有权、法人所有权和个人所有权。毫无疑问，在 ...
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优先于人的担保责任，有失妥当。第一，物权与债权只有在效力竞存时才有可能发生孰优孰劣的问题，即在同一标的物之上同时存在物权和债权时，物权优先。[2] 的担保责任平等说，规定了物上保证人与保证人的责任分担规则，同时在第3款分别规定，第三人为债务人设定抵押权的，如债权人免除保证人的保证责任，在保证人依其前款 ...
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解释为抵押物的代位物，并否认我国民法规定的抵押权的追及效力，将根本动摇我国抵押担保制度的性质，亦将违反我国设定抵押担保制度的目的。抵押担保为一种物的担保， 刘清波：《民法概论》，台湾开明书店1979年版，第498页。 [2]刘得宽：《论抵押权之物上代位性》，载郑玉波主编：《现代民法基本问题》，台湾汉林 ...
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