贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖 所述合同应视为没有关于贷款的约定、王某某明知其有逾期记录而将贷款写入合同系恶意欺诈等抗辩理由，没有事实依据，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国 ...
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赖某不是借款人，为帮助开发公司获取借款而用虚假的购房合同与银行签订借款合同，存在过错，应承担银行损失的赔偿责任，即开发公司到期未偿还借款时，赖某应承担 帮开发公司获取借款，与开发公司签订虚假购房合同并以该房做抵押物，与原告签订借款合同，尽管两被告存在欺诈行为，但原告未主张合同撤销或变更，这是原告享有的 ...
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在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。 所以，除非购房合同已经明确约定了某项费用由购房者承担，否则购房者在入伙时或入伙后不承担。建议 每延期一天按照房价的万分之五支付违约金的权利。 要点八：面积差异可获赔偿 多数购房者只注重对房屋质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积 ...
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提供：社保证明、户口薄、收入证明、身份证等信息后告知我可以购房，4月份与贵公司签订了购房合同，缴纳首付款后办理银行贷款。 2013年4月3日按照贵公司要求 知情权，我认为，贵公司的行为属于合同欺诈，给我和我的家庭带来巨大经济损失。 我准备通过法律途径解决此问题，请问这个官司如何打？胜诉几率大吗？如果请 ...
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一起告上法庭，告中介监管无力，工作失职，没有辨认真假合同，导致此事发生，告卖家恶意欺诈。想两家一起进行赔偿。 并经过法院的提醒，做了财产保全，冻结了此房 但是无钱赔偿，或压根人不出现，强制执行将如何操作？是否会讲其房产变卖，赔偿我们。我们现在是5w的定金也要不回来，此卖家是个无赖，估计已经消费殆尽。 ...
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一起告上法庭，告中介监管无力，工作失职，没有辨认真假合同，导致此事发生，告卖家恶意欺诈。想两家一起进行赔偿。 并经过法院的提醒，做了财产保全，冻结了此房 但是无钱赔偿，或压根人不出现，强制执行将如何操作？是否会讲其房产变卖，赔偿我们。我们现在是5w的定金也要不回来，此卖家是个无赖，估计已经消费殆尽。 ...
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的欺诈行为与购房者错误的意思表示有直接的因果关系。因欺诈而订立的购房合同，是在购房人因欺诈行为而做出错误意思表示的基础上产生的，是可撤销的民事 此赔偿数额仍难以确定。那么，消费者要求发布欺诈性销售广告的开发商承担惩罚性赔偿责任时，具体数额该如何确定呢？对此学界有两种观点:一种观点认为，应当按照所谓“比 ...
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房地产交易领域中的欺诈和恶意违约行为，维护房地产市场交易的安全，保护购房者的权益，促进社会诚信制度的确立都有着重要的意义。 下面就商品房买卖纠纷中如何适用惩罚性赔偿问题谈 房协议、退房手续未办理完毕，出卖人又与第三人签订购房合同将此房出售给第三人，适用惩罚赔偿。应当注意，对于一房多卖，情节严重的可能会 ...
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月；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指开发商交付 损害赔偿的权利，这也是为了更好地发挥惩罚性损害赔偿制度的应有功能，有利于准确地制裁和遏制欺诈、恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为， ...
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由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续，但是在许多购房合同中，均未对银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理的情况做出明确规定。一般来讲，这个问题购房者 责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人的 ...
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