购房合同未按规定时间拿房的违约金，合同上写的是每天的违约金是总房款的万分之三，有三年的时间没有拿，今天去开发商那说违约金有40多万。合同里的这条有问题吗？这个房子是我和朋友合伙买的，他的比例大，三年来多次让他去开发商那拿房，说有违约金问题，可能没有钱还是什么原因，总是拖着不去，购房合同在他那。今天去 ...
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在武汉清江山水买了一套房，由于个人原因，不想继续购房了，交的定金及首付款能否要回，没有签订购房合同。目前手上只有购房协议，购房协议上只写了要在十天之内交情首付款，否则购房定金不退回。我是在规定时间内交的三成首付款，但是具体的购房合同没有签订。最坏是要赔付开发商多少违约金？...
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对工程进行验收应视为违约，也应承担相应的违约责任。按《购房合同》规定，原、被告所应支付给对方的违约金，均已超过该房款总额，对超过购房款总额部分，均不予保护 第五、第六期房款，没有任何事实依据，完全是一种违约行为。从适用法律来说，《合同法》自1999年10月1日起施行，而《购房合同》是在1994年1月 ...
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了虚假的购房合同及交款发票，为无效协议。赵军为此给经贸公司造成的损失，应承担赔偿责任。应依照《最高人民法院法释(1999)8号〈关于逾期付款违约金应当按照何种 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条第一款的规定，该购房合同成立并有效。但由于赵军首先违约，即不向对方履行交付水泥的 ...
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有两个很亮的看点：第一个看点是，小赵本人并未在购房合同上签字，但最终被判令承担违约金；第二个看点是，刘女士索要的约定违约金金额， 赵为合同当事人之一，这是为什么呢？这是因为法院应用了《中华人民共和国合同法》第49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对 ...
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有两个很亮的看点：第一个看点是，小赵本人并未在购房合同上签字，但最终被判令承担违约金；第二个看点是，刘女士索要的约定违约金金额， 赵为合同当事人之一，这是为什么呢？这是因为法院应用了《中华人民共和国合同法》第49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对 ...
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有两个很亮的看点：第一个看点是，小赵本人并未在购房合同上签字，但最终被判令承担违约金；第二个看点是，刘女士索要的约定违约金金额， 赵为合同当事人之一，这是为什么呢？这是因为法院应用了《中华人民共和国合同法》第49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对 ...
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。 另外，发展商在支付房产证时，为了阻止王某起诉，已经将购房合同原件收回，目前王某手头没有购房合同的原件，需要律师进行调查取证工作。 【代理意见】 仲 依据。 3、法律依据： （1）《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金 ...
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狐克永答辩称，1、购房合同的解除责任首先在上诉人没有按时交房，按照合同第8条的规定，上诉人须支付购房本金50459元及违约金。2、上诉人未 。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》(一)的第一条规定，本案可适用《合同法》。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《 ...
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炜置业公司)诉被告周迪逊，第三人中国工商银行海口市海甸支行(以下简称海甸支行)购房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告昌炜置业 原告必须在三十天内退还已收房款，并赔偿被告总房款30%的定金作为违约金。合同第七条规定了被告的违约责任，即1、被告在向银行申办贷款过程中，因被告 ...
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