逾期付款的违约责任。 意思是不是在合同约定的时间内，买受人应该将除首付外的购房余款付给开发商？这个余款应该是银行给开房商吧？如果银行贷款没有办下来，又超过了合同约定的 这个时候我可以不可以要求解除合同，因为银行不放贷款，我根本没有钱还掉余款，这个时候我交的首付和定金可以要回吗？？急啊！谢谢帮帮我！！！...
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2万并签了优先购房协议书,开发商要求30日内交首付办理按揭,定金收据没有,只有一张优先购房协议书没写日期。然后30日内我要交首付给开发商收定金的那个人,可他就是不出现总说没时间,到最后说给我退定金又迟迟不露面也不退,有电话录音可以证明签约时间已经超出30日,并且同意退定金 ...
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购房开发商提供的购房合同的补充协议内容，对在约定的交房时间内不能按时交房，开发商可以有各种理由推脱违约责任，比如说：“约定交房时间为2014年3月27 20多万已经付给开发商，合同因为以上不能达成一致的条款未签订。和开发商协商退款从6月15日到今天已经一周的工作日了，对方要求不退5000元定金，我们也 ...
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的合同基本条件与星星公司签订正式的《商品房买卖合同》，星星公司有权拒退定金，驳回陈的诉讼请求。 法官点评购房者在签订定购协议时，应详细了解协议内容， 张亚南支付已经交纳的购房契税。 法官点评开发商违反其承诺的，应承担相应的违约责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同 ...
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与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效。 “去年10月，汉华公司已经取得了预售许可证，那么范氏姐妹和丁、赵 轮的竞拍，最终拍出了15万余元/平方米的高价。可事成后开发商竟然以他交付的定金太少而拒付门面。 “我们自己想买的门面，肯定当时不管多少钱都要 ...
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9月份交房，到了9月份就一直以各种理由往后托，到了10年11月份的时候开发商说交首付给钥匙我又付了五万，但至今未拿到钥匙，前几天我又去找了， 我退房他们就把我交的钱退给我，要求支付利息可以吗？没有合同 只有收据 大概内容是 今收到XXX 房子XXX小区XX单元XX门定金多少钱 然后盖章 首付也是这样的...
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名下。2009年7月13日，被告正式将这两杂物间门面出卖给原告，原告当天付给被告购房款82000元，余下36000元双方约定待被告为原告办好产权证书交付后付清 、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。原告已付的82000元，虽然被告出具给原告的收据上载明的是“定金”，但依据收据 ...
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办法》等规定，对合同双方的解除权进行了明确约定。具体为： (1)开发商可以解除合同的主要情形 ①买受人迟延支付购房款，经催告后在3个 登记证、股权证等。 (4)商品房预定协议书或商品房预售(买卖)合同。 (5)预交款凭证或定金交款凭证。 (6)其他资料。 上述资料应同时提交原件和复印件。 90．2审核 ...
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1日支付338000元，余款845000元在收到入伙通知书后十日内付清，所有楼款，一律付给区玉麟律师事务所。在“购买方:朱玲”的下方有“中国司法部委托公证人’区玉麟的签名 其对于合同约定的付款条款又不能作出合理的说明或举证证明在签订正式购房合同前已与开发商或销售商有过磋商。程诚主张由其代姜勃购买了两套 ...
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”商品房项目提供产品定位及策划、广告策划及设计、住宅商品房销售代理等项。(2)开发商付给今朝置业策划设计费40万元人民币；销售代理费按实际销售额的1％计算。(3) 合同其他义务的一方是文路置业，从现场售楼人员的安排、购房定金收取、购房意向书的签订、商品房预售许可证的持有、商品房买卖合同的签订以及对今朝 ...
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