结算清单》，拟证实金宅公司根据费锡菊与原水泥供应站达成的协议，对水泥供应站家属楼等进行改建所投入的资金，由于肖云楚等人未出庭作证，金宅公司也未 设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。”2010年10月18日，费锡菊、金宅公司、三泰公司签订《项目联建合同》，约定三方继续开发 ...
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未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给 甚至造成合作建房协议是无效的，因此，收购方在拟准备收购此类项目应该更加慎重。一般来说，合作建房的合法性应该具备以下几个要点：(1)房地产开发合作人需 ...
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受委托的监管银行按协议约定内容做好项目资本金监管工作。?第七条房地产开发企业取得房地产开发项目和土地使用权后，同房地产开发主管部门签订开发项目建设合同， 情况下，经房地产开发主管部门核实通过后，房地产开发企业可提前使用项目资本金，用于处理房地产开发项目的善后事宜。?第十六条转让房地产开发项目的，转让人 ...
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在首期。第十三条已领取《商品房预售许可证》的房地产开发项目若进行转让，转让方必须将原定建设方案及其向购房户所作的各种承诺以书面形式明确告之受让方；受让方受让项目 销）售时的宣传材料、示意图纸或用于商品房预（销）售合同的附件。第十五条房地产开发项目在通过联审之日起一年内未领取《建设工程规划许可证》，或在 ...
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项目公司是指房地产企业开发特定的房地产项目而成立的房地产开发公司，由于公司的成立可有各股东认缴股份后依法设立，故房地产企业之间不经过土地使用权的转让方式，而以 公司投资人的合法权益仍受保护。故上诉人正达公司称双方间的协议名为合作开发，实为土地使用权的转让，缺乏事实依据，本院难以采信。正达实业虽非系争 ...
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。同年7月8日，原告与谭宗群、胡友文签订《工程分包合同》，约定原告将该房地产开发项目内部承包给谭宗群、胡友文，由原告提供相关证照和项目部公章 、庭审记录等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点是《内部承包合同》、《补充协议》的效力问题。《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质 ...
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材料。1998年4月2日，仲裁庭作出本裁决。现将本案案情、仲裁庭的意见以及裁决分述如下。 一、案情1994年11月18日，第一被申请人 “××市××路‘××广场’开发承包协议”。双方约定：甲方负责与申请人、第二被申请人组建中外合作项目公司，签订中外合作房地产开发经营合同和章程，负责合作公司的报批工作。 ...
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材料。1998年4月2日，仲裁庭作出本裁决。现将本案案情、仲裁庭的意见以及裁决分述如下。 一、案情1994年11月18日，第一被申请人 “××市××路‘××广场’开发承包协议”。双方约定：甲方负责与申请人、第二被申请人组建中外合作项目公司，签订中外合作房地产开发经营合同和章程，负责合作公司的报批工作。 ...
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某某实业有限公司（以下简称某某公司）做共同被告的项目转让合同纠纷一案，经长沙市中级人民法院调解，各方当事人自愿达成调解协议，案件调解结案。该案（某某09）长 08年1月23日、某某08年月24所签订的《中环大厦（暂定名）合作经营开发合同》及《中环大厦房地产开发项目承包经营补充合同》；二、针对解除合同 ...
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被告河南臻龙房地产开发有限公司合同纠纷一案密切关联，两案应一并处理，将该案移送本院审理。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贸易广场的委托代理人何依 。被告臻龙公司辩称，1、鉴于贸易广场在协议订立过程中存在重大隐瞒行为，将开发项目北侧本来属于住户和商户所有的房屋，向规划部门谎称为贸易广场所有， ...
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