指必须以书面形式签订的合同。由于融资租赁合同法律关系复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律均要求融资租赁合同必须具备一定的形式。我国 义务，出租人享有的权利就是承租人负有的义务。反之亦如此。无论是出租人还是承租人，通过履行融资租赁合同给予对方当事人一定的利益，对方当事人在取得该利益时都必须支付 ...
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建立劳动关系的愿望，其他任何解释不符合生活常识和正常的理性思维。通过以上分析可以得出，无论是用工还是接受用工都是在意思表示的基础上，以发生一定法律后果为目的 ，按照有效劳动关系来处理。这种做法的法理在于，如果一方基于合同提供的给付是无法返还的给付，比如服务（劳动合同中的劳动）或使用权（租赁合同中的房屋 ...
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转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在 第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁 ...
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灭失的，承租人无须因此承担赔偿责任。 3.出租人与次承租人之间 在转租法律关系中，存在两个合同，即出租人与承租人之间的租赁合同和承租人与次承租人之间的转租合同。 当事人。 （四)次承租人的诉讼第三人地位 次承租人在转租诉讼中是有独立请求权的第三人还是无独立请求权的第三人在《解释》中没有作出明确的规定， ...
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持续时间越长，不确定性越大；（3）在住房租赁合同中，承租人有大量的交易专用性资产，包括装修、家具、邻里关系以及在工作、生活上所作的其他投资。 [ 国家（多数情况下以企事业单位为媒介）垄断全部的住房供给，全面控制租金水平和租赁合同的内容。1980年，中国启动了公有住房改革，基本思路是出售公房，调整租金， ...
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补签了合同，不影响原告与B公司之间的租赁合同关系；B公司在收到原告的租赁物后，租赁物已不在原告掌控下，去向和用途应由B公司负责并承担相应责任。被告 被告及王c、余a对真实性均未提出异议，说明证据真实，涉及的内容与本案的租赁合同有关联，本院予以采纳。暂扣清单只是对收货单的数量汇总，本身不属于证据范畴，但 ...
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。 原审法院认为，双方当事人争议的焦点为双方签订的《房产委托租赁合同书》是委托合同还是租赁合同；涉案租金应由被告支付还是应由吴某支付。首先，委托合同是 的判决在适用法律上存在错误：正因为本案在性质上是一种委托合同法律关系而非租赁合同法律关系，所以应由商铺承租人吴某承担向被上诉人交付租金的义务，作为受托 ...
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。 原审法院认为，双方当事人争议的焦点为双方签订的《房产委托租赁合同书》是委托合同还是租赁合同；涉案租金应由被告支付还是应由吴某支付。首先，委托合同是 的判决在适用法律上存在错误：正因为本案在性质上是一种委托合同法律关系而非租赁合同法律关系，所以应由商铺承租人吴某承担向被上诉人交付租金的义务，作为受托 ...
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所具有的融资与融物相结合的特点，审慎认定融资租赁合同法律关系，引导金融资本为实体经济服务，规范和促进我国融资租赁市场的健康发展。二是尊重市场，鼓励约定。合同法 对融资租赁行业实践中广泛存在的售后回租交易问题，确实存在合同性质是属于抵押借款合同还是融资租赁合同的争议。（下转第四版） （上接第二版）考虑到 ...
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具有的融资与融物相结合的特点，审慎认定融资租赁合同法律关系，引导金融资本为实体经济服务，规范和促进我国融资租赁市场的健康发展。 二是尊重市场，鼓励约定。 租赁行业实践中广泛存在的售后回租交易问题，确实存在合同性质是属于抵押借款合同还是融资租赁合同的争议。考虑到售后回租交易有利于市场主体盘活资 产、引导 ...
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