买卖中具有极其重要的意义，其与所有权转移和风险转移具有密切的关系。开发商逾期交付商品房是商品房买卖合同纠纷中较为常见的一种类型，呈现出涉案人数众多， 系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。 五、逾期交房的处理原则 （一）有利于房地产业健康发展 人民法院审理房地产相关案件，应注意 ...
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原因很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同并获得 20％已付款的违约金或在获得 10％的已付款的违约金后继续履行合同，而未给与在逾期 ...
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租赁合同中规定“房客逾期交付房租超过3日，则按违约处理，房东有权终止合同” 如果房客逾期半月后才交付房租，但是也交了，房东还有权终止合同吗？...
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出售方逾期交付违约金，合同约定出售方想买受人承担已交付房价款的万分之一的违约金，能否有法律依据，将违约金比例更改为同期银行贷款利率？...
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我在**开发有限公司开发的锦都城买的房子，逾期交付有6个月了，按照合同约定，开发商应支付我3600元违约金，但开发商交钥匙时说只给免除一年物业费（700元）当做是违约金，其差距有5倍差距，请为我可以提起仲裁或诉讼么？...
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我们前年买的一套房子，大概50万，合同里规定逾期交付房产商赔款每日万分之0.1，而我们买主延迟一天售房的话就要万分之二的赔款。现在房产由于质量问题还不能交房，反正每天交的违约金也不高。不知道有么有法律可以解决。...
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合同签订后，被告某房地产公司未按合同约定时间将符合合同约定的房屋交付原告使用，应承担逾期交房的违约责任。商品房验收合格时间应以出具工程骏工验收 属于不可抗力理由不足，不予支持。法院判决被告某房地产公司应向原告毛某支付逾期交房违约金4545.94元。[相关法规] 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 ...
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合同签订后，被告某房地产公司未按合同约定时间将符合合同约定的房屋交付原告使用，应承担逾期交房的违约责任。商品房验收合格时间应以出具工程骏工验收 属于不可抗力理由不足，不予支持。法院判决被告某房地产公司应向原告毛某支付逾期交房违约金4545.94元。 [评析] 本案主要涉及到以下几个争议的焦点： 关于 ...
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40万元。合同中约定，保和公司于2011年8月1日前将房屋交付给买受人，逾期交房按照已付购房款的日万分之五支付违约金。 合同签订当天，白 ： 北京市丰台区人民法院经过审理后判决： 被告保和公司于判决生效后15日内支付原告白某逾期交房违约金（以人民币100万元为基数，按照每日万分之五标准自2011年8月 ...
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