税收征收管理办法》、《黑河市地方税务局土地增值税管理办法》和《黑河市地方税务局销售不动产营业税管理办法》转发给你们，望认真贯彻执行。二○○二年十一月二十二日黑河市 集资单位的职工必须凭完税证明办理产权证照。第八条各级地税机关要对销售不动产营业税规范管理。对工程项目要利用微机建立登记台账，要与户籍管理相 ...
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不动产”税目征收营业税。(3)双方按一定比例分房，对出地方按“转让无形资产——转让土地使用权”税目征收营业税，对合营企业分给出地方的房屋，按“销售不动产”税目征收营业税。 三、联合建房征税问题对甲方(出地方)具有房屋开发权和销售权，负责办理建房手续与乙方(出资方)进行“联合建房”，采用多种分配形式 ...
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房地产开发项目的日常征收管理工作，按不同项目分别建立档案、设置台账。第八条跨区开发销售不动产的房地产开发企业未按本办法规定办理临时税务登记、建立备查账簿、申报纳税、使用发票或未按本办法规定办理相关纳税事项的，不动产所在地主管地税机关可依据相关规定予以处罚。第九条本办法施行前已取得《建筑工程 ...
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房地产开发项目的日常征收管理工作，按不同项目分别建立档案、设置台账。第八条跨区开发销售不动产的房地产开发企业未按本办法规定办理临时税务登记、建立备查账簿、申报纳税、使用发票或未按本办法规定办理相关纳税事项的，不动产所在地主管地税机关可依据相关规定予以处罚。第九条本办法施行前已取得《建筑工程 ...
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或者不动产上的固定资产有关税收问题公告如下：纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应按照 未分别核算或核算不清的，由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。本公告自2011年9月1日起施行。《国家税务总局关于煤炭 ...
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的方式建房，建成的房屋对内分配给职工，剩余部分对外出售。此项行为属营业税“销售不动产”税目的征税范围，按照税法规定应当征收营业税。现结合具体问题分别明确如下 回迁户回迁时按市场价购买商品房，亦属“销售不动产”行为。这部分销售收人应当按照“销售不动产”税目征收营业税。 4．此前解答与本通知相抵触的，以本 ...
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，即：销售或转让时，按转让土地使用权征税的，可扣除受让土地的原价；按销售不动产征税的，只可扣除购置不动产的原价。可扣除的原价须是已征营业税（包括享受减免）后的原价，对购置或受让的不动产、土地使用权，转让方未缴纳营业税的一律不得扣除。二、单位和个人转让其以出让方式取得的土地 ...
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地方税务局、各分局，市局直属单位：现将国家税务总局《关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》(国税函[1996]684号)转发给你们，请依照执行。 包销商签订合同，将房产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售，由房产开发企业向客户开具房产销售发票，包销商收取价差或手续费，在合同期满未售出的房产 ...
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物价局、财政部《关于发布中央管理的税务系统行政事业性收费项目和标准的通知》(价费字[1992]111号)规定，现将市、区县地税局向纳税人收取的新版《销售不动产统一发票》和《建筑业统一发票》工本费标准及有关事宜规定如下： 一、《销售不动产统一发票》(自开)每包(5O份)30元(收费编码： ...
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如何确定计税依据的请示》收悉。经研究，现批复如下：纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约(或合同)，向对方收取 营业税暂行条例》第五条关于“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”的规定，对纳税人向对方收取的装修及 ...
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