巩华大街东临六厂院西侧的楼房出租给乙方做餐饮经营，使用面积约110平方米。租赁期限三年，从2005年12月15日至2008年12月14日。付款方式：每三 的《租赁合同》、王某与张某之间签订的《房屋租赁合同》、集体土地建设用地使用证及当事人陈述等证据在案佐证。原审法院判决认为：刘某与王某之间的租赁合同， ...
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举证期限内提供的证据有：1、浔集用（2004）第04492号集体建设用地使用证1份；2、《房屋租赁合同》1份；3、被告傅维华所租原告房屋开设的 。因双方所订的《房屋租赁合同》是无效的。房屋所有权人属于第三人和原告共有，已于2004年12月8日取得浔集用(2004) 第04492号土地使用证。因第三人与 ...
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了合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则， 的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，该条规定属于法律强制性规定；农民集体土地租赁合同违反了该强制性规定，因而根据《合同法》第五十二条第（五） ...
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》、《国有土地使用证》。此后，刘鹏以徐州茗钻坊珠宝金行的名义、按照其与棉麻徐州公司签订的、落款于2001年1月1日的《房屋租赁合同书》约定 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益……”，本案中，上诉人在2006年通过拍卖方式从银行手中取得涉案房屋，被上诉人与棉麻徐州公司签订的涉案房屋租赁合同形成时间为 ...
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所用土地已列入本村体育健身工程用地规划，第三人牟如军以村委会名义同三被告签订合同没有约定无法预见情形，现客观情况已发生变化，结合实际，应依法解除原、被告于 与被告三人订立房屋租赁合同系履行职务的行为，请求依法驳回原告的起诉。经审理查明：原告常牟村委会办公院落前、紧靠城洋南线公路路南有闲置集体土地一处， ...
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的镇管办的证明亦违反了国家对在城镇集体土地上造房审批的级别管理。原告以租赁房不能达到合同目的，要求被告赔偿房屋装修费用损失的理由，与本院所查事实 对房屋条件是否能够满足原告的经营活动进行审查，原告是否装修被告也不知道，双方对租赁房内是否装修也无约定。原告作为经营者对该场地能否生产经营应有足够的预见性， ...
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清楚的，实际上双方签订的是名为转让实为租赁的合同，但判决按转让来看待，这是错误之一；对于集体土地原则不能出租，但通过农用地转为建设用地 元，合计10206.15元；2、2003年办公费2972元、电话费2737.52元、房屋及水电费31133元、诉讼代理费1万元（上一次诉讼产生），合计56842.52 ...
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的，实际上双方签订的是名为转让实为租赁的合同，但判决按转让来看待，这是错误之一；对于集体土地原则不能出租，但通过农用地转为建设用地 元，合计10206.15元；2、2003年办公费2972元、电话费2737.52元、房屋及水电费31133元、诉讼代理费1万元(上一次诉讼产生)，合计56842.52元； ...
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××市××区××乡××村×组。原告上海A资产经营管理有限公司诉被告上海B针织制衣有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年7月31日受理后，依法组成合议庭，于 效力。本院认为：由于原告出租的厂房及宿舍楼系未经批准的无证建筑（出租之土地性质为集体土地，违反土地法的有关规定），故其与被告签订的《租赁 ...
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11月，市政府颁发了《关于杭州市区征地综合补偿标准的批复》，进一步提高了与集体土地房屋拆迁密切相关的征地补偿标准，包括地上附着物的补偿标准。2003年11月，杭州市 拆迁农民每人每月160元，该标准偏低。仍以郊区的W村为例，当地房屋租赁市场价为小套600元，中套800元。如果一家三口，用480元的过渡 ...
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